Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «У моря и в прекрасном климате. Сколько стоит жить в Анталье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Курортных городов в Турции — на любой вкус. Но чаще всего русскоговорящие эмигранты селятся в Анталии или Алании. Евгения с мужем решили, что им пусть и дороже, но комфортнее будет жить в Анталии — большом городе, где хватает развлечений, а главное — много школ и детских садов.
Рассматривали для переезда Киев, а махнули в Анталию
— Мы с мужем всегда мечтали жить у моря, каждый день наслаждаясь свежим воздухом, спелыми фруктами и красивыми закатами. Но были уверены, что если переезд и состоится, то через несколько десятков лет, где-то ближе к пенсии, когда дети вырастут, а мы скопим необходимую сумму денег, — рассказывает о мыслях и планах минчанка Евгения. — Нам искренне казалось, что комфортная жизнь на побережье — это очень дорого, с наскока все не обустроишь. А иметь в эмиграции уровень жизни ниже, чем в Минске, совсем не хотелось. Поэтому и не предпринимали никаких реальных шагов. До этого года.
Евгения признается, что мысли о спешном сборе чемоданов возникли у них с мужем где-то в мае. Поступавшие каждый день новости не вселяли в пару оптимизма, а потому минчане стали изучать информацию о переезде. Первым в объектив супругов попал Киев: ехать недалеко, никакого языкового барьера, да и менталитет свой, славянский.
Из-за коронавируса в Турции довольно много ограничений. Из наиболее значимых – слиты бассейны в сите, с ноября не работают кафе (только на доставку и на вынос), с декабря запретили гулять по выходным, можно выйти только в ближайший магазин за продуктами или в аптеку.
По будням комендантский час – с 21.00 до 05.00 нужно находиться дома. Маску носить обязательно везде – и на улице, и в магазинах, и в транспорте. Запрещены пикники. При входе в крупный ТЦ, госучреждение, автобус обязательно нужно предъявить специальный личный код – по этим кодам потом отслеживают контакты зараженных. Все это дает свои плоды – если в начале декабря в Турции (82 млн населения) регистрировалось по 30 тысяч новых случаев в день, то сейчас – уже 6-7 тысяч. Все ожидают, что большинство ограничений будут сняты весной, к началу нового туристического сезона.
Краткосрочный ВНЖ в Турции в 2023 году
При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В этом случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.
Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2023 году:
- Возраст от 18 лет.
- Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).
Документы для ВНЖ:
- Иностранный резидент должен заполнить анкету, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать консульства.
- Договор аренды недвижимости или ТАПУ (право собственности) с подписью и печатью нотариуса.
- Документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличии на счету не менее минимальной среднемесячной зарплаты в Турции в 2023 году (6500 лир) из расчета этой суммы на 1 месяц пребывания на взрослого человека и половина суммы на ребенка).
- Оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом.
- 4 биометрических фотографии на белом фоне для каждого заявителя.
- Номер турецкого налогоплательщика.
- План путешествий (требуют редко, но лучше подготовить). Также в письменной форме нужно изложить цель оформления ВНЖ и платны на время проживания в Турции.
- Справка Нумаратаж.
- Справка о подключении электричества и воды на ваше имя.
Плюсы и минусы переезда в Турцию
Переезд на ПМЖ в Турцию из России и других стран СНГ привлекает следующими плюсами:
- Доступное жилье. Цены на квартиры даже в прибрежных районах стартуют от 1000–1500 EUR за м2, что дешевле, чем во многих городах Европы.
- Высокая рентабельность недвижимости. Стоимость жилых объектов постоянно растет, что позволяет позже выгодно продать квартиру или сдать в аренду.
- Низкие цены на предметы первой необходимости. Стоимость продуктов, медицинских препаратов, бытовой химии в Турции не превышает цен в большинстве стран СНГ.
- Развитая инфраструктура. Турецкие власти вкладывают средства в улучшение жилищного сектора, качества дорог, современное обустройство даже небольших городков.
- Страховая медицина. Базовое лечение покрывается страховкой, которая доступна по цене каждому жителю страны. Отзывы переехавших русских о жизни в Турции говорят о том, что качество медицинских услуг в стране является высоким, средняя продолжительность жизни населения достигает 78 лет.
- Разнообразие на прилавках. Турецкую одежду носит весь мир, а местные фрукты и овощи экспортируются в европейские страны: Германию, Данию, Швецию. Это говорит об изобилии и высоком качестве товаров.
- Климат и экология. Турецкое побережье омывают 4 моря. Зимы здесь теплые и сухие, а на пляже можно находиться с апреля по ноябрь (особенно в районе Анталии и Алании). Воздух отличается чистотой и свежестью, что объясняется слабым развитием тяжёлой промышленности и особенно важно для семей с детьми.
- Интересное времяпрепровождение. В стране развиты не только морской туризм, но и горнолыжные курорты, экскурсионные программы по античным памятникам.
Прежде чем переехать в Турцию из России на ПМЖ, нужно ознакомиться со следующими минусами:
- Слабый рынок труда. Официальный уровень безработицы — 10,9 % на 2022 год. Перспективных рабочих мест не хватает даже местным жителям, не говоря про иммигрантов, поэтому переезд врача в Турцию (или другого специалиста) не особо перспективен. Неквалифицированные профессии оплачиваются несущественно. По этой причине в Турцию часто мигрируют люди с пассивным доходом или удаленной работой.
- Сложности с привычными продуктами для русских, украинцев, белорусов. Турция — преимущественно мусульманская страна, поэтому в магазинах непросто найти свежую свинину или элитный алкоголь по приемлемой цене.
- Ограниченные возможности местного паспорта. Турция — кандидат, но пока еще не участница Евросоюза. Тем, кто мечтает переехать на территорию ЕС, лучше рассмотреть вариант упрощенной иммиграции через другие страны — например, Болгарию или Румынию. При этом турецкий паспорт позволяет ездить без виз в 110 стран мира, сохранить первое гражданство, получить льготы на высшее образование.
«Турция защищает своих граждан, чтоб сначала у своих была работа и лишь потом — у понаехавших»
Наталина с супругом сделали туристический вид на жительство, который позволяет проживать, но не работать. Турция заинтересована, чтобы люди из других стран приезжали сюда и жили здесь долго, тратили деньги на аренду жилья, рестораны, продукты, но не забирали работу у местных.
— Турция защищает своих граждан, чтоб сначала у своих была работа и лишь потом — у понаехавших. Здесь есть интересная штука: если наши русскоговорящие девочки — белоруски, украинки, русские, казашки — выходят замуж за турка, они получают семейный ВНЖ, который тоже не дает им право на работу. Плюс иностранцу здесь устроиться сложнее, потому что по законодательству, если турки берут на работу иностранца, нужно выполнить определенные условия — у иностранца должна быть зарплата выше, налоги выше, на одного иностранца в фирме должно приходиться как минимум пять турецких граждан. Именно поэтому здесь огромное количество европейцев и русских, у которых есть онлайн-доход. Я тоже работаю онлайн, — говорит Наталина. Она психолог и таролог.
Почему она все-таки решила переехать в Стамбул
– Так произошло, что в 2015 году мой муж умер от онкологии. Я тогда собралась и быстро вернулась в Беларусь, где меня ждал бизнес, окончание магистратуры – словом, вся жизнь, – рассказывает Екатерина. – Но с тех пор я постоянно летала в Стамбул, гостила у друзей, оставалась на месяц, а то и два – и меня постоянно спрашивали, почему я не переезжаю насовсем.
Друзья замечали, что этот город зажигает мои глаза, что в Стамбуле я чувствую себя как рыба в воде. Но у меня постоянно находились какие-то причины и отговорки.
В 2019 году Екатерина все-таки продала свой бизнес (у нее был салон красоты) и ушла в «свободное плавание». Несколько месяцев искала себя и думала, чем бы хотела заниматься дальше. Мысль о переезде в Стамбул все это время витала в воздухе, но, по словам девушки, ей как будто чего-то не хватало: «может, волшебного пенделя или какой-то ситуации…» И ситуация произошла в августе 2020 года.
– После того, как в Беларуси несколько дней отсутствовал интернет, мне начали звонить друзья и спрашивать, что у нас происходит. Узнав о случившемся, они начали предлагать приехать в Стамбул хотя бы на время.
Я говорила, что у нас не настолько опасно, чтобы я ехала как беженка, но у самой промелькнула мысль: «А может, то самое время переехать настало именно сейчас?»
Так совпало, что как раз на август у нас с подругой был запланирован отдых в Турции. Но я не смогла долго пробыть в Чешме – в итоге через несколько дней мы сели в машину и поехали в Стамбул. И я тогда четко поняла, что на этот раз приехала планировать свою дальнейшую жизнь. И сделать это у меня получилось за два дня: я нашла русскую школу для ребенка и обо всем с ними договорилась. Возвращалась в Беларусь я уже с полным пониманием, что переезжаю.
При этом я осознавала, что, если бы не произошли эти события в стране, я бы и дальше откладывала. Хотя как-то я села и представила – вот, например, мне уже 75–80 лет, я сижу в кресле, размышляю о своей жизни и задаю себе вопрос: «Катя, о чем ты жалеешь?»
В тот момент у меня, как говорят турки, упал жетон (как в автомате).
Преимущества и недостатки переезда
Здесь будут кратко перечислены основные плюсы и минусы переезда в Турцию на ПМЖ из России.
Плюсы:
- Более приятный климат;
- Страну окружают четыре моря;
- Достаточно дешевые продукты питания;
- Круглый год большое разнообразие овощей и фруктов;
- Много русскоязычных школ и детских садов;
- Разрешен въезд на три месяца без визы;
- Высокий уровень медицины;
- Хорошая работа правоохранительных органов;
- Доброжелательное население;
- Можно бесплатно обучаться в государственных школах;
- Развитая инфраструктура;
- Адекватные цены на жилье;
- Хорошая экология;
- Можно выучить турецкий язык бесплатно после получения ВНЖ.
Минусы:
- Достаточно низкий уровень жизни, если сравнивать с другими европейскими странами;
- Иностранцу очень сложно найти себе высококвалифицированную работу;
- Многие продукты питания из России здесь найти невозможно;
- Турецкий язык достаточно сложный;
- Водители на дорогах редко соблюдают правила;
- Обычаи и традиции, которые часто пугают русских людей;
- Относительно дорогой алкоголь. Это связано с религией.
Чтобы получить ИКАМЕТ, нужно оплатить:
- Госпошлину. Ее размер будет зависеть от способа, который будет использован для получения ВНЖ. Например, если вы приобретете недвижимость, то нужно оплатить 23 евро;
- Страховку. Стоимость будет зависеть от компании, возраста и состояния здоровья клиента, а также от количества услуг в пакете. Обычно страховой полис стоит от 50 до 200 евро;
- Нотариус. Для оформления документов придется воспользоваться услугами специалиста. Потребуется минимум 50 евро.
Альтернатива ПМЖ — гражданство Турции
Как уже было сказано выше, гражданство в Турции получить быстрее, чем ПМЖ. Но претенденту на паспорт страны придется изучить историю Турции, выучить турецкий язык. Турция разрешает второе гражданство — то есть иностранец сохранит паспорт родной страны.
Еще одно важное отличие — право на работу. Владельцу ПМЖ необходимо получить специальное разрешение в Министерстве труда и соцобеспечения Турции. Гражданин может трудоустраиваться, не получая разрешение.
Поэтому большинство из тех, кто переезжает в Турцию, получает гражданство: и быстрее, и прав больше. Кстати, кроме паспорта граждане получают kimlik, или кимлик, — это ID-карта, аналог паспорта.
Связь и интернет: почему важен икамет
Переезд в Турцию означает переход на услуги местных операторов сотовой связи. Срок действия сим-карты и ее стоимость — два аспекта, на которые влияет наличие ВНЖ.
Блокировка сим-карты через 120 дней. Требование законодательства — обязательная регистрация любого ввезенного устройства связи, которое использует местную сим-карту. После покупки карта работает 120 дней, после чего блокируется. Когда ВНЖ будет получен или продлен, сим-карта включится.
Срок работы сим-карты привязан к идентификационному номеру устройства. То есть если переставить сим-карту в другое устройство, она будет работать еще 120 дней. Если в телефоне два слота для карт, то достаточно переставить карту из одного слота в другой.
120 дней работает сим-карта,
не привязанная к ВНЖ
Мы рекомендуем не использовать уловку со сменой сим-карты, потому что это противоречит требованиям законодательства и к тому же не решает проблему блокировки.
Стоимость сотовой связи. Стоимость сим-карты с интернетом для резидентов и граждан составляет около 250 лир. Если зарегистрировать сим-карту на иностранный паспорт, ее стоимость будет на треть дороже, чем при регистрации на икамет.
Трудовое законодательство: отпуска и праздники
По турецкому законодательству рабочая неделя составляет 45 часов, то есть по 9 часов в день. По факту, не все компании придерживаются этого и многие работают 40-часовую рабочую неделю. Но есть и компании, в которых работают до 72 часов в неделю. Отпуск положен только после одного года работы и составляет 14 рабочих дней, то есть почти 3 недели. Зарплата выплачивается 1 раз в месяц. Выходных и праздничных дней довольно много, но если праздник приходится на выходной день, то смежные рабочие дни остаются рабочими. Так, в 2021 году в Турции 12 рабочих дней оказались выходными из-за праздников. Есть еще предпраздничные дни, когда рабочий день сокращается вдвое, таких сокращенных рабочих дней в 2021 году 3 штуки. Для сравнения, в России в 2021 году 14 рабочих дней оказались выходными.
Итого, для сравнения, благодаря праздникам:
-
в Турции в 2021 на 13.5 рабочих дней меньше;
-
в России в 2021 на 14 рабочих дней меньше.
Праздники в Турции выглядят как настоящие праздники: на дома вывешиваются флаги, города украшаются маленькими флажками, могут ездить музыкальные колонны автобусов и машин по городу.
Очень грубо, но я бы выделил 4 вида выпечки.
Simit — очень вкусный бублик с кунжутом. Историческая справка говорит о том, что в Стамбуле его производят с 1525 года. Обычно подаётся на завтрак с чаем. Утром в пекарне их очень активно раскупают местные жители.
Pastane simit — тот же simit, только немного на французский манер, помягче, потолще и не такой зажаристый. Если найти simit, то значит, рядом точно будет много чая.
Poğaça (читается как «пооча») – традиционные для Турции пирожки на завтрак, бывают с сыром, колбасой, оливками и томатами. Название заимствовано от латинского panis focacius, то есть хлеб из печи, пришло из Италии примерно в 1600 году и широко распространилось по Средиземноморью.
Pide – “турецкая пицца” в форме лодочки, начинка может быть самой разнообразной, но в основном из сыра / мяса. Часто начинка очень острая. Выпекается в печи до хрустящей корочки. Первые упоминания датируются 1850 годом, когда пекари в г. Бафра начали фаршировать хлеб перед его выпечкой.
Kurabiye — печеньки зародились в 7 веке в Персии, сразу после появления сахара. Kurabiye появилось в Османской империи в 15 веке, названо так от персидского слова gulābiya.
История посещения одного кафе, или Казусы языкового барьера
Однажды хорошим субботним утром мы поехали на встречу с коллегами на завтрак Kahvaltı в одно кафе на горе. Мы приехали раньше и стали искать то самое кафе. По пути к этому кафе проезжали несколько подобных кафе, возле каждого из них на улице стояли “зазывалы”, которые кричали “buyurun, buyurun” (проходите), но мы ехали к поставленной цели. Так вот, нашли то самое кафе, начинаем припарковываться, не успел еще заехать всеми колесами на парковку, как откуда ни возьмись выбегает пожилая женщина, начинает громко на нас кричать и жестами показывать, чтобы мы уезжали отсюда. Я подумал, что мы что-то попутали или что в Google maps есть ошибка и местный житель уже устал отмахиваться от надоедливых посетителей, которые путают его дом с кафе. Пока я это подумал, мимо проезжали жандармы, женщина подозвала жандармов к себе, что-то им кричит и показывает рукой на нас. Тут я уже точно понимаю что пора бы отсюда уезжать, чтобы припарковаться где-нибудь в другом месте и лучше изучить карту. Я включаю указатель поворота и медленно начинаю двигаться, тем самым давая понять жандармам что я уезжаю, в то же время что я уезжаю медленно и что если что-то нарушил, то не собираюсь скрываться. Но меня никто не остановил и мы уехали подальше, чтобы понять, что делать дальше. Google карты действительно показывали на это место, и фото кафе совпадало с тем местом, куда мы пробовали припарковаться. Очень странно, и я позвонил коллегам, рассказал что нас выгнали из кафе с привлечением жандармов. Коллеги были шокированы, но через 10 минут все выяснилось. Пожилая женщина, она же владелец кафе, увидела, что к ней хотят приехать туристы, но так как она не знает английский язык, а в следующем кафе есть сотрудники со знанием английского, то решила отправить нас в другое кафе. А жандармов она просила перевести для нас на английский все, что что хотела бы сказать. А так как у женщины плохо со слухом, то она говорила все это очень и очень громко. Мы долго еще смеялись и вспоминали этот случай, а в то утро и нас угостили великолепным Kahvaltı!
Где выбрать недвижимость для комфортного проживания на пенсии
Чаще всего пожилые иностранцы для переезда на пенсию в Турции выбирают регионы с мягким приморским климатом, умеренными ценами на жильё и уже сложившимся экспат-сообществом. Побережье Алании сочетает все эти критерии — одно из любимых мест в Турции у иностранцев, в том числе и выходцев из России.
Аланья — это муниципалитет в провинции Анталья. Именно в этом регионе Турции, наряду со Стамбулом, граждане других стран чаще всего покупают недвижимость или арендуют жильё на длительный срок. По общему числу проживающих иностранцев Анталья уступает многомиллионному Стамбулу, но доля иностранцев от общего числа жителей здесь даже выше.
За последние 5 лет инвесторы из-за рубежа купили в Анталье порядка 50 тысяч жилых объектов. Суммарно на эту провинцию приходится более 20% сделок по покупке жилья в Турции, которые иностранцы заключили в этот период.
Граждане России, Ирана и Германии занимают первое место среди покупателей недвижимости в этом регионе. Первые места по количеству сделок занимают россияне и иранцы, но от них не сильно отстают и покупатели из Германии, Швеции, Норвегии, Великобритании, Ирландии, Франции, Австрии и Дании.