Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный участок для многодетных семей в Тольятти в 2023». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Условия предоставления земельного надела
В 2011 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении семьям, зарегистрированным в качестве многодетных, земельного надела. Для получения земли заявитель должен отвечать следующим требованиям:
- в семье должно воспитываться не меньше трех детей несовершеннолетнего возраста;
- в отдельных регионах допускается выделение земли семьям, в которых есть дети до 23 лет, обучающиеся на дневном отделении;
- несовершеннолетние граждане должны проживать совместно с родителями по месту их прописки;
- родители должны состоять в официальных брачных отношениях;
- семья должна проживать в регионе обращения не меньше 5 лет.
Важным условием выделения надела является его использование. Выделение земли считается целевым видом помощи, поэтому крайне важно, чтобы семья использовала землю только на определенных условиях. Надел можно использовать под застройку, организацию ЛПХ или фермы, а также под разбивку сада, огорода.
Бесплатный земельный участок многодетным семьям
Объекты, которые выделяются для индивидуального жилищного строительства, должны быть оборудованы всеми коммуникациями. По закону положено, чтобы на земле было все необходимое, чтобы семья могла сразу начать строительство своего жилого дома, без проведения длительных согласований.
- Квартира, за предоставление которой отвечают социальные фонды;
- Оформление жилого помещения по договору социального займа;
- Если семья хочет приобрести квартиру, ей может быть предоставлена субсидия, размера которой будет достаточно для полного или частичного погашения себестоимости жилья;
В этом варианте предусматривается возможность погашения за счет этих средств ипотечного займа или иного кредита.
Посмотреть Очередь На Землю Для Многодетных В Тольятти 2021
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Владислав Денисов рассказал собравшимся о порядке работы. Многодетные родители должны выбрать земельный участок или отказаться от него, что также предусмотрено законом. Если земельный участок не устраивает, нужно написать от него отказ. После третьего отказа многодетная семья из реестра исключается. Неявка на распределение участков также считается отказом.
Мэрия городского округа Тольятти уведомляет многодетных граждан, обратившихся с заявлением в мэрию городского округа Тольятти и поставленных на учет граждан, имеющих трех и более детей, с порядковыми номерами в реестре заявлений с 1 по 100, желающих приобрести земельные участки в собственность для индивидуального жилищного строительства, о проведении процедуры выбора земельных участков с местоположением: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, мкр. Жигулевское море, для индивидуального жилищного строительства, которая состоится 4 июля 2021г. в 15:00 в актовом зале здания мэрии, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Белорусская, д. 33.
Что делать после получения участка?
Вы стали обладателем земельного участка. Вам надо оплатить госпошлину — 350 рублей, она делится на всех заявителей. Если семья состоит из пяти человек, то у вас должно быть пять квитанций на каждого члена семьи по 70 рублей.
После чего надо по почте дождаться (или лично в департаменте земельных отношений забрать) пакет документов: выписку из ЕГРН о праве собственности на участок и приказ или распоряжение о предоставлении семье земельного участка. Срок выдачи — в течении одной-двух недель после проведения жеребьевки.
Вынос угловых точек участка («колышки») — процедура выполняется для всех участников жеребьевки одновременно и бесплатно кадастровыми инженерами. Информация о дате проведения межевания сообщается дополнительно. Срок проведения работ — в течение нескольких недель после проведения жеребьевки (работы проводятся в сухую погоду, в бесснежный период).
При этом необходимо прибыть лично в указанный день на ваш земельный участок, при себе иметь паспорт, ксерокопию приказа (распоряжения о выдаче участка) и дополнительные колышки (железные трубы, арматуру, веревочки) для самостоятельного обозначения уже выставленных инженером колышек. По словам Василия Бритвина, своевременная замена временных колышков на что-то постоянное позволит избежать очень многих проблем с соседями, даже если вы с ними в очень хороших отношениях.
Как можно узнать свою очередь на земельный участок в 2021 году
В этой ситуации необходимо оформить временную регистрацию в месте нахождения детского дома, в котором находился сирота до 18 лет. Желательно сразу встать на очередь для получения земли в соответствующем регионе.
- многодетные семьи, с наличием трех и более несовершеннолетних детей;
- лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (предоставляется земля под ИЖС);
- родители-одиночки с одним и более ребенком;
- Герои СССР, РФ;
- члены семей погибших героев РФ;
- дети-сироты;
- инвалиды и ветераны ВОВ;
- инвалиды-чернобыльцы;
- молодые специалисты, работающие на селе;
- военнослужащие и сотрудники МВД со стажем работы от десяти лет;
- беженцы и т. д.
Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка
Получить участок можно только той многодетной семье, которая полностью подходит под все критерии, определяющие такую семью именно многодетной. Нюанс заключается в том, что в каждом регионе России установлены свои правила определения многодетной семьи. Федеральное законодательство не закрепляет точное количество детей, необходимое для установления статуса многодетной семьи.
- Регистрация на официальном сайте местного органа самоуправления. Сайт, как правило, можно найти через поисковый запрос, в котором указывается наименование местной администрации;
- Открытие вкладки «электронная очередь на земельный участок»;
- Нажатие на кнопку «сформировать запрос»;
- Заполнение в открывшемся окне заявки;
- Отправка электронных копий необходимых документов;
- Указание телефона для обратной связи;
- Отправка заявки на постановку в очередь.
Последние новости о внесение поправок в законодательный акт
Летом прошлого года в вышеуказанный закон были внесены дополнительные поправки. Инициатором таких действий стал губернатор Пермского края, и проект был принят в двух чтениях. Поправки коснулись сразу нескольких моментов. Во-первых, были сняты ограничения, установленные в отношении размеров наделов, с учетом порядка их использования.
Во-вторых, было предложено при наличии письменного разрешения со стороны всех членов семьи выделение надела, который имеет минимум, принятый исполнительными органами и предусмотренный нормами застройки и порядком пользования землей. Важным нюансом стало то, что был сформирован перечень наделов, имеющих меньшие габариты и которые могут быть предоставлены семье при полном согласии с ее стороны.
Многодетных как будто выгнали из Тольятти
Вопрос обеспечения многодетных семей нашего города бесплатными земельными участками был рассмотрен на заседании думской комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию.
Земли нет!
Скажем сразу: обсуждение было бурным. При этом мнения депутатов и представителей администрации города разошлись самым кардинальным образом. Первые считают, что администрация провалила работу по обеспечению многодетных семей земельными участками, вторые, наоборот, утверждают, что делают всё возможное, понимая важность вопроса.
Однако говорить — не значит делать. Результат всё же должны оценить в первую очередь те, в пользу кого законы приняты. Но вместо того, чтобы обустраивать участки, заниматься детьми, представители многодетных семей вынуждены идти в приёмную депутата. Где они надеются получить от народных избранников ответ, когда многодетные смогут получить земельный участок, который с 2012 года гарантирует им федеральное и региональное законодательство в качестве поддержки семей, имеющих трех и более детей.
Многие наверняка помнят: после того, как в 2014 году на территории микрорайона Жигулёвское Море нашли и выделили участки 106 многодетным семьям (из 1692 вставших в очередь), в городе был принят акт о безземелье. То есть местная власть признала: свободной земли в городе нет, и многодетным семьям изыскать земельные участки больше негде. А раз так, то землёй их должен обеспечить соседний с городом Ставропольский район. У сельчан, дескать, этой самой земли, которую, по обронённому ещё в позапрошлом веке замечанию Марка Твена, больше не делают, — завались.
Земля не готова
Так и есть: в Ставропольском районе имеется множество свободных территорий. В том числе – выставленных на продажу, что и прозвучало на комиссии. Но только это совсем не значит, что свободную землю руководство ставропольской администрации вот так прямо и готово раздать тольяттинцам. Прежде участки нужно найти, согласовать, размежевать и присвоить каждому кадастровый номер. Кто должен делать эту работу и оплачивать — вопрос, конечно, интересный. Потому как деньги бюджета г.о. Тольятти, согласно Бюджетному кодексу, могут быть использованы лишь в границах городского округа. А Ставропольскому району, надо понимать, как-то не интересно тратить доходы и без того скудной казны на соседей.
Вот поэтому, — объяснил ситуацию заместитель главы по градостроительной деятельности в Тольятти Олег Захаров, — с коллегами из администрации Ставропольского района прийти к пониманию не удалось. К тому же, как утверждают осведомлённые люди, в Ставропольском районе назрел кризис власти: после прихода на пост нового молодого руководителя работать в администрации стало буквально некому. Опытные чиновники один за другим слагают с себя служебные обязанности по собственному желанию, а те, кто ещё остался, завалены работой так, что света белого не видят.
Что делать?
Искать выход в сложившейся ситуации нужно совместно с губернатором, представителями тольяттинской, ставропольской администраций, считают наши депутаты. А иначе вопрос не решить. Желающих получить заветный участок меньше не становится. Наоборот. После принятия акта о безземелье количество многодетных семей, вставших в очередь за землей, увеличилось вдвое. На июль этого года число безземельных многодетных составляет 3 338 семей.
Завершив дебаты по теме «что делать?», участники комиссии остановились на том, что уже сделано в отношении выделенных участков на территории микрорайона Жигулёвское Море.
Заместитель руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) Елена Вострикова рассказала, что практически все земельные участки (из 106 выделенных) зарегистрированы гражданами, только по четырём не оформлено право собственности. По её словам, проблемы, с которыми столкнулись многодетные семьи: рельеф местности и подключение к сетям. При этом Вострикова обнадёжила собравшихся сообщением, что ресурсоснабжающие организации обещали подвести свои сети к нарезанным участкам и включили в инвестпрограммы обеспечение коммунальными ресурсами данной территории.
Таким образом, проблема с подключением к сетям в ближайшее время будет снята… точнее, станет личной трудностью каждого владельца участка. Поскольку подключение к сетям — удовольствие не дешевое, что для частника, что для города. «Два миллиарда рублей стоит завести все коммуникации к участкам, выделенным многодетным в Жигморе. С учётом проектирования и всех работ, — сообщил Олег Захаров. — И на эту территорию не зря «посадили» детский сад, а с целью иметь возможность получить федеральные средства на коммуникации. Поскольку вопрос подведения коммуникаций находится в ведении того муниципалитета, на чьей земле расположен участок. И для этого выделяются субсидии от правительства и на проектирование, и на эти работы».
Исходя из сказанного, можно предположить, что Ставропольский район о-очень нескоро начнет прокладывать сети. И потому в качестве компенсации многодетным семьям, земельный вопрос которых решает Ставропольский район, администрация Тольятти намерена выделить разовую помощь. «Правительство Самарской области обвинило руководство нашего города в том, что многодетных как будто выгнали из Тольятти. И чтобы у многодетных семей не было обиды на то, что город от них якобы отвернулся, администрация Тольятти намерена оказать им разовую материальную помощь», — озвучил Захаров. По его словам, сейчас в администрации города идёт сбор предложений от многодетных семей о вариантах её оказания.
Рассматриваются варианты как выплаты денежной компенсации в 50 тыс. рублей, так и приобретения части стройматериалов и др.
На комиссии никто из администрации так и не упомянул, во сколько же обойдётся многодетным семьям подключение к долгожданным сетям.
Комментарии
Алексей Краснов, депутат Самарской губернской Думы, многодетный отец:
— На совещании было сказано: без помощи губернатора вопрос обеспечения земельными участками с коммуникациями многодетных семей не решить. Я согласен: это прерогатива правительства Самарской области. Правительство могло бы выделить субсидию на оформление земли в Ставропольском районе для многодетных уже в прошлом году, когда губернатор «раздавал пряники» муниципалитетам. Нужно было попросить. Только вот в прошлом году, когда верстался бюджет области, глава Тольятти Анташев попросил у губернатора денег… на управляющих микрорайонами. И ему дали. Что-то около двадцати миллионов. Почему он так же настойчиво не попросил денег для оформления земли многодетным в Ставропольском районе? Вопрос, как говорится, риторический.
Ольга Сотникова, заместитель председателя Думы г.о. Тольятти:
— Я считаю, что администрация г.о. Тольятти провалила программу по обеспечению многодетных семей земельными участками. Вообще, в нашем городе многие программы принимаются лишь для галочки. Точнее, они принимаются потому, что от муниципалитета «сверху» требуют их принять. При этом реализация программ вызывает только напряжение в обществе, потому что получить земельный участок многодетной семье или сертификат на квартиру молодой семье так же сложно, как слетать на Луну. Но чиновники с завидным упорством считают, что задачу свою они выполняют если не на отлично, то по крайней мере на хорошо.
Номер очередности, полученный молодой семьей посредством сервиса «Узнай свою очередь», соответствует номеру очереди молодой семьи в списке молодых семей – участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году, сформированном на 01.06.2019 года
За информацией о присвоенном идентификационном номере или в случае отсутствия информации по Вашей семье необходимо обратиться в территориальный отдел распределения жилой площади с документами, удостоверяющими личность.
Адреса территориальных отделов:
— Новый проезд, 2, каб.114, тел. 54-32-49, 54-44-44 (доб. 4010);
— бульвар Ленина, 15, каб. 60, тел. 54-32-70;
— улица Л. Шевцовой, 6, каб. 4,5, тел. 54-44-44 (доб. 3777, 3299).
Приемные дни: вторник, среда, с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00.
Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка
Если это крупный регион, то, скорее всего, о списке очередности можно узнать на сайте администрации (муниципалитета). Все просто, нужно лишь зарегистрироваться на административном интернет-ресурсе, зайти на соответствующую вкладку и контролировать там скорость движения очереди.
- Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации);
- Справки из местных органов самоуправления из прошлых мест проживания. Данные документы подтверждают, что ранее государство не предоставляло бесплатную землю. Это связано с правилом, по которому у каждой семьи есть право использовать привилегию лишь один раз;
- Заявление в письменной форме с просьбой предоставить земельный надел;
- Свидетельства о рождении всех детей и свидетельство многодетной семьи, о котором было написано выше.
В Тольятти многодетным семьям вместо земельных участков предлагают жилье
Напомним, что межевание земли для многодетных семей было завершено в конце прошлого года. Мэр отметил, что с этого года будут предоставляться эти участки.
Депутаты Тольятти предлагают взамен предоставления земельных участков для многодетных семей рассмотреть возможность выделения жилья на безвозмездных или льготных условиях.
«Но нужно понимать и отношение многодетных семей, которые многократно высказывали в отношении территории Жигулевского моря и недостаточность участков, которые там выделены», — подчеркнул градоначальник.
Также он отметил, что министерство имущества информировало мэрию, что сейчас завершаются переговоры по обмену земельными участками и с высокой степенью вероятности может появиться достаточно большой массив за Московским проспектом, который возможно будет предоставлен для многодетных семей.
Земля для многодетной семьи: как получить бесплатный земельный участок
В России принято считать многодетной семью, на воспитании которой находится три и более ребенка, в том числе усыновленные (не путать с попечительством, опекунством или патронатом).
Однако в вопросе выделения земельных участков главным является не наличие детей, а факт присвоения многодетного статуса. В соответствии с пп. а) п. 1 указа Президента № 431 от 05.05.1992, каждый регион РФ может сам определять, сколько в семье должно быть детей, чтобы она получила право на многодетный статус.
Большинство регионов исходят из расчета три ребенка на семью. Однако данная норма позволяет учитывать культурные и национальные традиции в субъектах РФ, в связи с чем в традиционно многодетных регионах планка значительно завышена.
Например, в Ингушетии до недавнего времени льготный статус возникал лишь у семей с пятью и более детьми (сегодня – три и более).
Признавая многодетные семьи незащищенной категорией населения, законодатель устанавливает для них ряд льгот как на федеральном, так и на региональном уровне. Обычно конкретный объем помощи зависит от региона проживания семьи, однако почти всегда она выражается в совокупности финансовых, материальных и натуральных средств поддержки.
Как формируется очередь на участок для многодетных семей?
Очередь на земельные участки, на которые претендуют многодетные семьи, формируется благодаря подаче и одобрения заявлений.
Чтобы попасть в очередь нужно собрать необходимый пакет документов (в каждом регионе он свой), и обратиться в местную администрацию. После того, как все документы будут приняты, семья получит порядковый номер в очереди.
Вообще очередь формируется по порядку. То есть земля выделяется сначала тому, кто раньше подал заявление. Но не все так просто.
В каждом регионе есть список первоочередников. То есть людей, которые претендуют получить землю раньше остальных, вне зависимости от срока подачи заявления. Другие получают землю в общем порядке.
Чтобы претендовать на землю, семья должна быть:
- Многодетной.
- Малообеспеченной.
- Члены семьи должны быть гражданами РФ.
- Проживать семья должна на территории России долгое время. Конкретный срок определяет администрация города. В некоторых регионах обязательно жить в России в течение 10 лет.
Если все требования соблюдены, можно подавать заявление и становиться в очередь.
Но есть семьи, которые пользуются дополнительными льготами. Например, в семье живет ребенок – инвалид или иждивенец. Тогда эта семья будет в списке на первоочередное получение земельного участка.
Как узнать свой номер в очереди на получение земельного участка многодетной семьей
В заявлении требуется указать наличие в семье ребенка-инвалида или взрослого с инвалидностью. Так у семьи будет ощутимое преимущество для продвижения в очереди. Необходимо упомянуть, если кто-то относится к еще какой-либо другой категории льготников.
- Зарегистрироваться на официальном региональном ресурсе.
- Найти вкладку «очередь на получение земельного участка для многодетной семьи».
- Указать свой район, поселок и т.д. Максимально уточнить название населенного пункта.
- Перейти по клавише «сформировать запрос».
- Заполнить соответствующую заявку в открывшемся окне.
- Загрузить электронные копии всех необходимых документов.
- Указать свой личный номер телефона для обратной связи.
- Отправить заявку на обработку.
Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения в РФ
Главным правовым актом, который регулирует аграрные и земельные отношения, считается Конституция Российской Федерации 1993 г., в которой указаны все виды права собственности на земельный участок, а именно: государственный, частный, муниципальный и другие виды.
Муниципальную и государственную собственность можно также назвать публичной.
По основаниям ,которые предусмотрены Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и федеральными законами, возникает право собственности на землю для того, чтобы полноценно урегулировать земельные отношения.
За последнее время были приняты соответствующие федеральные законы, и именно они помогут каждому желающему узнать свои права относительно получения земли от государства на совершенно бесплатной основе.
В каждом из этих законов детально описаны ваши права и обязанности относительно эксплуатации приобретенной земли.
Как стать на очередь для получения земельного участка
Чтобы встать в очередь на земельный участок, многодетным семьям нужно предварительно собрать полный комплект документов, указанных выше.
Одной из возможных причин для отказа в удовлетворении заявления будет являться неполный комплект документации.
Алгоритм действий для постановки в очередь на выделение многодетным семьям земельных участков состоит из следующих этапов:
- сбор необходимых документов и выбор территории получения земельного участка,
- оформление заявления и подача его в уполномоченный властный орган,
- проверка представленных документов,
- вынесение положительного решения о включении многодетной семьи в очередь на выделение земли под застройку.
Необходимо учитывать, что подача заявления не означает, что граждане получат землю уже в течение нескольких дней. Земельные ресурсы местных органов нередко ограничены по объективным причинам.
Кроме того, в настоящее время закон запрещает выделять участки, не оборудованные необходимой инфраструктурой. От такой земли многодетные семьи вправе заявить отказ.