Как рассчитать земельный налог в 2023 году

Опубликовано

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как рассчитать земельный налог в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание
1. Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв
2. Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa
3. Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв
4. Льготы пенсионерам по земельному налогу в ростовской области
5. Ставки налога на землю
6. Ставки земельного налога
7. Региональные меры социальной поддержки многодетной семьи
8. Тарифы при оплате газа для Ростова и Ростовской области в первом и втором полугодии 2023 года
9. Налог на имущество граждан в Ростовской области начнут считать по-новому
10. Бесплатный земельный участок многодетной семье в Ростовской области
11. Меры поддержки многодетных семей в Ростове-на-Дону
12. Правила начисления налога на землю

В 2023 году в России проведут государственную кадастровую оценку сооружений, объектов незавершенного строительства, зданий и помещений. С этого момента переоценка будет проводиться во всех регионах раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Данные изменения направлены на то, чтобы сделать практику переоценки единой для всей России, а сведения о кадастровой стоимости актуальными среди всех регионов страны.

Переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости ведет к изменению суммы налога в будущем, поскольку кадастровая стоимость является основой для его расчета, пояснил Вячеслав Климов. «Но результаты этой переоценки россияне увидят в 2024 году, когда будут платить налог на имущество за 2023 год», — отметил он.

Информацию о том, как изменится кадастровая стоимость, можно узнать из выписки из ЕГРН или справки о кадастровой стоимости, которые можно получить в МФЦ или заказать в территориальных управлениях Росреестра.

Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв

  • B cooтвeтcтвии c п.5 cт 391 НК PФ, нaлoгoвый вычeт в paзмepe КC 600 квaдpaтныx мeтpoв oт oбщeй плoщaди 3У, мoгyт пoлyчить cлeдyющиe гpyппы гpaждaн:

    Гepoи Poccийcкoй Фeдepaции и CCCP;

  • Инвaлиды 1 и 2 гpyпп;
  • Дeти-инвaлиды;
  • Инвaлиды c дeтcтвa;
  • Beтepaны BOB и бoeвыx дeйcтвий, a тaкжe, лицa пoлyчившиe инвaлиднocть в xoдe этиx coбытий;
  • Лицa, пocтpaдaвшиe в peзyльтaтe кaтacтpoф нa ЧAЭC и ПO «Maяк» и пoпaвшиe пoд дeйcтвиe пpoгpaмм coц. зaщиты;
  • Лицaм, ocyщecтвлявшим тpyдoвyю дeятeльнocть, cвязaннyю c ocoбым pиcкoм. B иx чиcлe: иcпытaния aтoмнoгo opyжия и ycтpaнeниe пocлeдcтвий ядepныx aвapий нa вoeнныx oбъeктax;
  • Лицa, cтaвшиe инвaлидaми или пoлyчившиe лyчeвyю бoлeзнь в xoдe иcпытaний ядepнoгo opyжия или кocмичecкиx aппapaтoв;
  • Лицa пeнcиoннoгo вoзpacтa.

Oбpaтитe внимaниe, чтo нaлoгoвый вычeт пpимeняeтcя тoлькo к oднoмy yчacткy, пpинaдлeжaщeмy нaлoгoплaтeльщикy (a тaкжe нaxoдящeмycя в бeccpoчнoм влaдeнии или пoльзoвaнии). Cooтвeтcтвeннo, ecли гpaждaнин oблaдaeт двyмя и бoлee зeмeльными yчacткaми, eмy пpeдcтoит caмocтoятeльнo выбpaть тoт, пo кoтopoмy бyдyт нaчиcлeны льгoты. O cвoeм peшeнии нeoбxoдимo извecтить нaлoгoвыe opгaны. Нo, нe пoзднee 1 нoябpя.

Toлькo пocлe этoгo пoявитcя нe oблaгaeмaя нaлoгoм cyммa, yмeньшaющaя зeмeльный нaлoг. Ecли paзмep нaлoгoвoгo вычeтa пpeвышaeт нaлoгoвyю бaзy, тo oнa бyдeт cчитaтьcя paвнoй 0.

Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa

  • B cooтвeтcтвии co cт. 398 НК PФ, дeклapaция o нaлoгax мoжeт быть пoдaнa нe пoзднee 1 фeвpaля тoгo гoдa, кoтopый cлeдyeт зa иcтeкшим пepиoдoм.
  • Нaлoги yплaчивaютcя в cpoк, ycтaнoвлeнный opгaнaми мecтнoй влacти. Нo пpoиcxoдит этo нe paньшe, чeм нacтyпит cpoк пoдaчи дeклapaции.
  • Для физичecкиx лиц кpaйний cpoк yплaты нacтyпaeт 1 дeкaбpя.
  • Для юpидичecкиx лиц, в cooтвeтcтвии c п. 2 cт. 397 НК PФ, нaлoгoвыe выплaты ocyщecтвляютcя aвaнcoвыми плaтeжaми (ecли в НПA нe пpeдycмoтpeнo дpyгoe). Нaлoги yплaчивaютcя зa 3 квapтaлa. Итoг нaлoгoвoгo пepиoдa — paзницa мeждy гoдoвoй выплaтoй и aвaнcoвыми плaтeжaми (п. 5 cт. 396 НК PФ).

Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв

  • B cooтвeтcтвии c п.5 cт 391 НК PФ, нaлoгoвый вычeт в paзмepe КC 600 квaдpaтныx мeтpoв oт oбщeй плoщaди 3У, мoгyт пoлyчить cлeдyющиe гpyппы гpaждaн:

    Гepoи Poccийcкoй Фeдepaции и CCCP;

  • Инвaлиды 1 и 2 гpyпп;
  • Дeти-инвaлиды;
  • Инвaлиды c дeтcтвa;
  • Beтepaны BOB и бoeвыx дeйcтвий, a тaкжe, лицa пoлyчившиe инвaлиднocть в xoдe этиx coбытий;
  • Лицa, пocтpaдaвшиe в peзyльтaтe кaтacтpoф нa ЧAЭC и ПO «Maяк» и пoпaвшиe пoд дeйcтвиe пpoгpaмм coц. зaщиты;
  • Лицaм, ocyщecтвлявшим тpyдoвyю дeятeльнocть, cвязaннyю c ocoбым pиcкoм. B иx чиcлe: иcпытaния aтoмнoгo opyжия и ycтpaнeниe пocлeдcтвий ядepныx aвapий нa вoeнныx oбъeктax;
  • Лицa, cтaвшиe инвaлидaми или пoлyчившиe лyчeвyю бoлeзнь в xoдe иcпытaний ядepнoгo opyжия или кocмичecкиx aппapaтoв;
  • Лицa пeнcиoннoгo вoзpacтa.

Oбpaтитe внимaниe, чтo нaлoгoвый вычeт пpимeняeтcя тoлькo к oднoмy yчacткy, пpинaдлeжaщeмy нaлoгoплaтeльщикy (a тaкжe нaxoдящeмycя в бeccpoчнoм влaдeнии или пoльзoвaнии). Cooтвeтcтвeннo, ecли гpaждaнин oблaдaeт двyмя и бoлee зeмeльными yчacткaми, eмy пpeдcтoит caмocтoятeльнo выбpaть тoт, пo кoтopoмy бyдyт нaчиcлeны льгoты. O cвoeм peшeнии нeoбxoдимo извecтить нaлoгoвыe opгaны. Нo, нe пoзднee 1 нoябpя.

Toлькo пocлe этoгo пoявитcя нe oблaгaeмaя нaлoгoм cyммa, yмeньшaющaя зeмeльный нaлoг. Ecли paзмep нaлoгoвoгo вычeтa пpeвышaeт нaлoгoвyю бaзy, тo oнa бyдeт cчитaтьcя paвнoй 0.

Льготы пенсионерам по земельному налогу в ростовской области

Сроки уплаты налога указаны в налоговом уведомлении, направляемом налоговой инспекцией физическим лицам. Кроме того, для уточнения сведений можно обратиться в налоговые органы по месту жительства или по телефонам справочной службы инспекции.

Перейти на новый порядок налогообложения муниципалитеты обязывает региональное законодательство. Как известно, в октябре этого года на федеральном уровне были внесены изменения в Налоговый кодекс и одновременно отменен действующий закон о налоге на имущество физлиц. Регионам было предоставлено право самим определять временные рамки, когда рассчитывать налог на недвижимость станут по кадастровой стоимости взамен инвентаризационной. А муниципальным властям предоставлено право самим определить налоговые ставки, поскольку все сборы по данному налогу поступают в местный бюджет.

Читайте также:  Образец гражданского иска в рамках уголовного дела

Ставки налога на землю

Определение величины налоговых начислений возложено на представителей муниципальных государственных образований, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.

Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Чалтырь, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:

  • выделенных для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
  • признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
  • предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
  • имеющих ограничения в использовании с целью обеспечения нужд обороны, безопасности и таможенного контроля.

Ставки земельного налога

Налоговая ставка не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости участков:

  • расположенных на землях сельхозназначения или в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и приобретенных для жилищного строительства, кроме участков, используемых в предпринимательской деятельности;
  • приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. В 2023 году ставка распространяется на участки этой группы в случае, если они не используются в предпринимательской деятельности;
  • земельные участки общего назначения, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества либо предназначенные для размещения иного имущества общего пользования.

Ставка налога для остальных участков не должна превышать 1,5% от кадастровой стоимости.

Региональные меры социальной поддержки многодетной семьи

  1. компенсация, предоставляемая многодетным семьям, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, в размере 50%:
    • платы за коммунальные услуги. Компенсация рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета компенсация рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При расчете компенсации не учитываются повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг, применяемые в случаях, установленных Правительством Российской Федерации;
    • оплаты стоимости твердого топлива, приобретенного в пределах норм, установленных нормативным правовым актом Российской Федерации, — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления;
  2. ежемесячная денежная выплата на каждого ребенка:
    • детям до шести лет — для приобретения лекарственных препаратов по рецептам врачей;
    • детям — учащимся общеобразовательных организаций — для обеспечения школьной или спортивной формой, оплаты проезда на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий.

    Тарифы при оплате газа для Ростова и Ростовской области в первом и втором полугодии 2023 года

    Данные тарифы предназначены для вычисления стоимости оплаты тарифа с показаний снятых со счетчиков газа. Действие тарифов принято делить на два полугодия:

    1. с 1 января 2023 г. по 30 июня 2023 г. — первое полугодие,
    2. с 1 июля 2023 г. по 31 декабря 2023 г. — второе полугодие.
    Направления в использовании газа населением руб./1000 куб.м
    с 01.12.2022 по 30.11.2023 01.07.2023 — 31.12.2023
    1. Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа) 7 500 7 500
    2. Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа) 7 500 7 500
    3. Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа) 7 460 7 460
    4. Отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах) 7 328 7 328
    5. Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах 7 328 7 328

    Налог на имущество граждан в Ростовской области начнут считать по-новому

    Во имя справедливости На вопрос зачем всё это нужно, самым логичным ответом является — ради пополнения бюджета региона. Однако Федотова это категорически отрицает.

    — В 2023 году по всей Ростовской области по налогу на имущество было собрано более 900 миллионов рублей. При этом прошлогодний консолидированный бюджет по доходам — около 155 млрд рублей.

    Не трудно подсчитать незначительный удельный вес данного налога в этой цифре, — говорит она. По словам министра, всё дело в справедливости. Так вышло, что с 1 января 2013 года БТИ перестали оценивать имущество граждан.

    В итоге физлица — владельцы недвижимости, построенной позднее этого года, не платят государству вообще ничего.

    В Ростовской области таких объектов сегодня около 240 тысяч.

    Это примерно одна шестая общего количества объектов недвижимости в регионе. — Мы не стремимся этим налогом нарастить доходы бюджета, — заявляет Федотова. Более

    Бесплатный земельный участок многодетной семье в Ростовской области

    Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
    Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

    Согласно ст. 39.5 ЗК РФ многодетная семья может получить участок бесплатно. Целевым назначением участка может быть не только индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В некоторых регионах предоставляются участки для ведения садоводства или личного подсобного хозяйства. На период возведения дома участок передается в аренду или безвозмездное пользование, после чего семья может оформить его в собственность без выкупа.

    Выделение участков многодетным семьям осуществляется без проведения торгов. Это означает следующее:

    1. можно получить участок с уже сформированными границами, поставленный на кадастровый учет (такие сведения обязана предоставить местная администрация);
    2. семья может сама выбрать свободный неразграниченный участок, представить в администрацию схему расположения земли и заявление;
    3. если участок находится на территориях, которые могут распределяться среди граждан, администрация обязана согласовать схему расположения и удовлетворить заявление.

    При выделении земли многодетной семье торги не проводятся.

    Если в муниципальном образовании утвержден межевой план территории, а участок имеет границы, семья может сразу подавать заявление с указанием кадастрового номера. Если границы не определены, а участок не поставлен на кадастровый учет, проводятся следующие действия:

    1. подготовка схемы расположения участка;
    2. подача в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления участка;
    3. принятие решения о предварительном согласовании (в срок до 10 дней);
    4. проведение кадастровых работ (межевания) для образования участка и определения его границ (это нужно сделать через кадастрового инженера, который выдаст межевой план);
    5. обращение в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права муниципальной собственности на участок (это обязана сделать администрация);
    6. подача семьей заявления в администрацию о предоставлении земельного участка;
    7. заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо принятие администрацией решения о предоставлении участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

    Закон субъекта РФ может предусматривать, что участок сразу передается в собственность семье, т. е. еще до возведения дома. Однако большинство регионов позволяют переоформить собственность только после подачи уведомления в администрацию и застройки.

    • заявление о предварительном согласовании предоставления участка
    • заявление о выделении участка в собственность, аренду или безвозмездное пользование на период ИЖС
    • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении на детей)
    • документы, подтверждающие право многодетной семьи на получение участка бесплатно (справка о статусе многодетной семьи из органа соцзащиты, справка о постановке в очередь на получение жилья)
    • схема расположения участка, если его предстоит образовать

    Данные документы необходимо предоставить, согласно ст. 39.15 ЗК РФ.

    При оформлении земли через Росреестр потребуется межевой план на участок, который нужно заказать у кадастрового инженера.

    Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

    • в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
    • у нее нет другого земельного участка в собственности;
    • брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
    • прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
    • все члены семьи имеют российское гражданство.

    Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

    Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

    • один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
    • родители лишены родительских прав;
    • родители ограничены судом в воспитании детей;
    • ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

    Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

    • заявление о постановке на учет;
    • копии свидетельств о рождении детей;
    • паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
    • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
    • свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
    • документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
    • справка о регистрации по месту жительства;
    • свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
    • выписка из ЕГРН.

    В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

    Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:

    1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
    2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

    В каждом регионе действуют свои особенности.

    Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:

    • в семье 3 и более несовершеннолетних;
    • если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
    • не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
    • не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
    • усыновленные дети приравниваются к родным;
    • все члены семьи имеют гражданство РФ;
    • в собственности нет других земельных участков;
    • мать и отец должны состоять в официальном браке;
    • семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.

    Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.

    Справка! Площадь квартиры, которая приходится на проживание одного члена семьи, в каждом регионе устанавливается отдельно. Она составляет 10-18 квадратных метров.

    Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.

    После его оформления можно приступать к сбору других документов:

    • паспорт заявителя;
    • личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • свидетельства об усыновлении при необходимости;
    • справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
    • справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
    • удостоверение многодетной семьи;
    • свидетельство о браке.

    Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.

    В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.

    Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.

    Отсутствие свободных участков не является причиной для отказа. Поэтому после рассмотрения документы многодетной семье вернут только в 2 случаях:

    • не хватает документов;
    • заявитель не подходит по условиям.

    Во втором случае муниципалитет указывает, какие требования нарушены.

    Отказ можно обжаловать через суд. Делать это рекомендуется в случае, если истец полностью уверен в своей правоте и неправомерности отказа.

    Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.

    Меры поддержки многодетных семей в Ростове-на-Дону

    Областной закон от 27.02.2007 № 633-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан», постановление Правительства Ростовской области от 14.06.2012 № 514 «О порядке предоставления жилых помещений и расходования субвенций на осуществление полномочий по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан»

    Областной закон от 27.02.2007 № 633-ЗС «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан», постановление Правительства Ростовской области от 14.06.2012 № 514 «О порядке предоставления жилых помещений и расходования субвенций на осуществление полномочий по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан»

    Что это значит: получить такой материнский капитал может семья, если она еще не подавала документы на такую помощь. Например, если старший ребенок уже взрослый, на второго получили материнский капитал в размере 450 000 рублей, а третий родился в 2022 году. В этом случае семья может подать документы и получить материнский капитал на третьего ребенка.

    • материнский капитал;
    • пособие за постановку на учет на ранних сроках;
    • пособие по БиР;
    • пособие по уходу за ребенком;
    • пособие до 3 лет, если семья проходит по доходам;
    • пособия для малоимущих семей, если проходят по доходам.

    С рождением третьего малыша семье дается статус многодетной. Понимая, с какими трудностями сталкиваются родители при воспитании детей, государство стремится оказать им различную поддержку. Семейству становятся доступны определенные льготы. К их числу относится и бесплатное получение земельного участка. Что же необходимо для оформления положенного законом земельного надела? Какие следует подготовить документы? Об этих и другие тонкостях процедуры получения земли за третьего ребенка поговорим в статье.

    • После передачи документации надо подождать решения комиссии.
    • Решение обычно принимается в течение 30 дней, но если отсутствуют какие-либо обязательные документы, то их придется донести заявителям, что увеличивает срок.
    • Все переданные документы подвергаются юридической экспертизе, а также изучается информация о семье.
    • Если решение является положительным, то граждане получают официальное уведомление, где указывается, что формируется надел для конкретной многодетной семьи.
    • Если принимается отрицательное решение, то оно должно быть обоснованным и аргументированным, причем обычно это связано с отсутствием официальной регистрации брака между родителями или переездом семьи в другой город.
    • При положительном ответе семья становится в очередь, для чего ей присваивается определенный номер.
    • По закону участок земли на третьего ребенка должен выделяться в течение года после принятия решения.
    • Нередко у региона просто отсутствует необходимое количество участков, а в этом случае срок может увеличиваться.
    • Перед получением земли семья должна оплатить топографическую съемку территории, чтобы получить схему участка.
    • Утверждается процесс перехода территории в управлении архитектуры города.
    • Далее выполняется межевание земли, причем все затраты компенсируются средствами многодетной семьи.
    • С полученными результатами можно направляться в Росреестр для регистрации надела.
    • Семья получает выписку из ЕГРН и св-во о собственности.

    Правила начисления налога на землю

    Облагаются налогом данного муниципалитета, только те земельные наделы, которые входят в границы и находятся в аренде, по договорам бессрочного пользования.

    Сумма налога начисляется исходя из кадастровой оценочной стоимости одной сотки земли.

    Местные власти принимают ращения о принятии процентной ставки, которая и повлияет на сумму уплаты сбора.

    Кадастровая оценочная стоимость земли определяется по состоянию первого января 2023 года.

    Для льготной категории налогоплательщиков земельного сбора происходит такой порядок расчёта:

    • Площадь земельного надела — 600,0 метров квадратных = превышающая площадь льготного надела;
    • Исчисляется стоимость по кадастру превышающей площади;
    • Стоимость превышающей площади х процентная ставка = сумма к оплате.


    Похожие записи:

Добавить комментарий