Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить наследство в условиях пандемии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обязательная доля в наследстве умершего родственника, проживающего за рубежом, ставит преемника в трудную ситуацию. После смерти завещателя не каждый гражданин может позволить себе отъезд за границу, даже для оформления сопутствующих документов.
Место открытия наследства
Закон предусматривает под местом открытия наследства нотариальную контору по месту постоянной регистрации усопшего гражданина (ст.1115 ГК РФ).
При отсутствии вышеуказанных данных заявление подается по месту расположения недвижимости (дом, квартира). Если такое имущество отсутствует, то наследники могут обратиться к нотариусу по месту размещения наиболее ценной собственности наследодателя.
Можно ли подать заявление по месту прописки наследника? Закон не предусматривает такую возможность. Правопреемники должны обращаться к нотариусу по месту прописки наследодателя или недвижимости, которая принадлежала ему на праве собственности.
Что делать, если нотариус отказывает в принятии заявления? Обычно причиной отказа является отсутствие документа, подтверждающего место прописки наследодателя. Однако закон четко говорит о том, что если наследники не знают о месте проживания умершего субъекта, то они могут обратиться по адресу расположения объекта недвижимости.
Написание заявления о принятии наследства
Принять наследство можно двумя способами: обратиться к нотариусу или осуществить фактическое вступление. Обращение к нотариусу необходимо для последующего получения свидетельства о наследстве и получения правоустанавливающих документов.
После смерти родственника его приемники должны открыть наследственное дело, обратившись к специалисту. Выбор нотариальной конторы осуществляется на основании ее территориальной принадлежности к району последнего проживания покойного. При первом обращении наследники пишут заявление о вступлении в наследство.
Вместе с заявлением необходимо подготовить документы, которые позволят нотариусу определить права приемников и наследственную массу. Основные бумаги, которые необходимы:
- Свидетельство о смерти.
- Выписка о последнем месте регистрации наследодателя.
- Завещание или доказательства степени родства заявителя и покойного.
- Паспорт обратившегося.
Вместе с основными документами необходимо подготовить все бумаги в отношении прав собственности наследодателя на его имущество.
Права на наследство по закону или по завещанию
Претендовать на собственность усопшего можно на основании закона или завещания. Первый вариант считается наиболее распространенным. Очередность и доля каждого правопреемника определяются законом и детально прописаны в статье №1141 Гражданского кодекса.
Согласно законодательству, на наследство могут претендовать близкие родственники. В первой линии находятся муж, жена, дети, отец, мать. Каждый преемник получает равную долю от общей наследственной массы (всего имущества покойного). Когда активы относятся к совместно нажитым, то вдовец или вдова могут рассчитать на 50% общей собственности. При этом они могут оформить и законную долю от наследственной массы.
Если родственники первой линии отказались вступить в наследство в другом городе или по месту проживания усопшего, то имущество разделяется между дальними родственниками. Вторая линия родства включает братьев, сестер, бабушек, дедушек.
Наследодатель может самостоятельно определить круг лиц и их доли в наследственной массе, если заранее составит и заверит волеизъявление. Можно оформить завещание в другом городе или даже в другой стране. Главное – заверить его по месту жительства.
Что делать, если пропущен срок наследования?
Наследник, находясь в другом городе, может не сразу узнать о смерти своего родственника или иметь другие препятствия для своевременного оформления наследства. В результате срок, отведенный для подачи заявления, упускается. Есть ли выход в данной ситуации?
Восстановить срок можно. Существует два варианта решения этого вопроса – внесудебный и судебный. В первом случае наследник обращается к остальным преемникам и просит их согласия на его участие в наследовании. Если они согласны, составляется мирное соглашение, которое вручается нотариусу. На основании него специалист продлевает время для подачи заявления.
Найти общий язык с другими наследниками удается не всегда, поэтому часто вопрос о восстановлении срока решается в суде. Но судебный орган идет навстречу преемнику только при наличии уважительной причины пропуска периода вступления в наследственные права.
Уважительность определяется судьей самостоятельно. Наследнику важно доказать, что он не мог никаким путем принимать участие в оформлении наследства. Причина может заключаться в том, что преемник:
- Не знал о кончине родственника, так как давно с ним не общался, или другие наследники намеренно скрыли факт смерти.
- Находился в тяжелом состоянии в больнице в течение длительного времени, к примеру, вследствие комы.
- Потерял память, в результате чего не мог знать о наличии у него родственников.
- Пребывал в длительной служебной командировке.
Сроки для вступления в наследство
Как вступить в наследство, если оно в другом городе: как его оформить без выезда Как подать заявление нотариусу в другом городе, не выезжая туда? ГК предусматривает возможность вступить в наследство из другого города без личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства двумя способами: Доверенность на оформление наследства является нотариальной формой, заверенной нотариусом и содержащей личную подпись наследника. Документ должен содержать:
Место открытия наследства определяется по последнему адресу проживания наследодателя. Если он проживал за границей или место жительства не определено, то местом открытия будет место нахождения имущества. Если умерший родственник жил в другом регионе, это может создать затруднения для наследников при переоформлении имущества.
Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда
Вступление в права наследования – дело хлопотное даже когда наследодатель проживал в одном городе с преемниками.
Процедура состоит из нескольких этапов: потенциальный наследополучатель должен посетить нотариальную контору лично, написать заявление, предоставить сотруднику все документы, которые тот потребует, затем заплатить по тарифу и, наконец, получить своё свидетельство о наследстве.
А если наследодатель и получатель находились в разных городах? Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда? На этот случай существует законная схема действий, позволяющая сократить временные и финансовые затраты получателя.
Оповещение о вступлении в наследство
Действующие «Основы законодательства о нотариате», в статье 61 указывают на обязанность нотариуса оповещения наследников об открытии дела. Такое оповещение, как правило, производится через почту, путём направления им заказных писем.
Нотариус оповещает только тех лиц, о которых ему известно. У наследников нет прямой обязанности оповещать нотариуса о наличии иных наследников, однако, сокрытие информации может стать поводом к восстановлению срока по ходатайству неоповещённых лиц.
Закон не запрещает нотариусу использовать оповещения через средства массовой информации, например, газету, однако, прямой обязанности у него не имеется.
Правила одинаковы для всех случаев, как в случае наследования по закону, так и по завещанию. Это позволяет обеспечить явку всех граждан, которые имеют право на часть имущества умершего.
Закон позволяет оформить наследство без личного контакта с нотариусом. Наследник может направить заявление, заверенное должным образом, через почту, а также оформить доверенность на представителя, который и выполнит все необходимые действия. В остальном принятие имущества производится точно также, как и при личном контакте.
Фактическое принятие наследства в другом городе
Закон предусматривает возможность принятия имущества по факту. Основное преимущество данного способа – заявление нотариусу можно подать по истечении полугода.
Однако наследник должен совершить юридически значимые действия, которые бесспорно указывают на принятие наследства. Например, переехать жить в дом или квартиру наследодателя, начать там ремонтные работы, поменять замок в жилом помещении и/или установить сигнализацию.
Для последующего оформления права собственности на имущество потребуется получить свидетельство у нотариуса. Подать заявление можно одним из вышеуказанных способов (лично, по почте или через представителя).
К заявлению необходимо приложить вышеупомянутый список документов и бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства. Перечень возможных документов:
- Договор о проведении ремонтных работ в жилом помещении.
- Соглашение об установке сигнализации.
- Доказательства оплаты коммунальных услуг.
- Банковские квитанции о погашении кредита или уплате земельного налога.
- Постановление суда о начале судебного производства по иску о взыскании задолженности с третьих лиц.
- Иные бумаги.
Имеет ли значение регион проживания
Нередко родственники могут проживать на удалении друг от друга. И в случае смерти близкого человека приемники не всегда имеют возможность оформить вступление. Как же оформить наследство, которое расположено в другом городе?
Оформление унаследованного имущества на расстоянии, может быть осуществлено в 2 способа. Первый вариант действий – это подача заявления при помощи почтовой отправки в нотариальную контору, занимающейся оформлением наследства. Наследник имеет право обратиться к нотариальным службам, по месту жительства и узаконить свое заявление о праве на наследство. Данное заявление утверждается и отправляется заказным письмом.
Составить заявление для его последующей отправки почтой можно у любого нотариуса по своему месту нахождения. Удостоверенный экземпляр документа необходимо отправить в нужную контору не позднее последнего дня шестимесячного срока, который дается приемникам для предъявления своих прав на наследство.
Второй вариант действий при невозможности лично обратиться к нотариусу – это передача обязанности по вступлению на другого человека. Этот способ подразумевает доверие на сбор всех необходимых документов и написание заявления определенному лицу. Доверенное лицо отправляется в другой город с целью передачи документации и выполнения определенных операций по унаследованию имущества.
Вместо приемника оформить вступление в наследство может его официальный представитель (родители или усыновители) либо лицо, имеющее официальную доверенность от приемника.
Доверенность регистрируется в нотариальной конторе и позволяет не только оформить все требуемые заявления, но и осуществить процессы перерегистрации имущества и других ценных вещей.
Второй способ, является более распространённым, так как позволяет доверительному лицу выполнять все действия, которые были оговорены с наследником.
Одной из распространенных проблем в передаче унаследованного имущества, является отсутствие завещания. Обычно из-за данной проблемы, начинаются конфликты между несколькими наследниками, что в разы усложняет весь процесс передачи. В этом случае доверительное лицо решает ряд проблем:
- Выяснение подлинности оснований на получение наследства среди родственников.
- Поиск материальных ценностей, которые отсутствуют на месте проживания умершего.
- Решение проблем с банками, после вступления в силу документа, подтверждающего право на наследство.
- Подписание договоров, с другими претендентами на наследство, которые имеют право получить свою долю.
В некоторых случаях наследники принимают решение сразу же продать все переданное ему имущество, что не осуществимо на расстоянии, без помощи доверительного лица. Доверить выполнение всех операций можно юристу, который имеет многолетний стаж в этой сфере.
Как подать на наследство в другом городе? Главное – написать и передать нужному нотариусу заявление о вступлении. Сделать это нужно в течение полугода после смерти родственника, например, мужа или матери. Если у вас возникли вопросы или сложности с оформлением вступления, то на нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию профессионального юриста. Мы готовы помочь вам бесплатно и в любое удобное время. Напишите свой вопрос в специальную форму, и мы проконсультируем вас по правам наследства по актуальным в 2021 году законам. Знание своих возможностей значительно упростит ваше вступление в наследство, даже если оно расположено в другом городе.
Кто погашает долги наследодателя
Если правопреемник подает заявление о принятии наследства, то к нему автоматически переходят обязательства наследодателя. Сюда входят долги по ипотечным или потребительским кредитам, неуплаченные налоги или задолженность по алиментам. Наследник отвечает по обязательствам в пределах стоимости принятого имущества.
Важно! Исключением являются обязательства личного характера. Например, штраф за нарушение ПДД или помесячные платежи по алиментам. Данные обязательства не переходят к правопреемникам.
В течение, какого времени кредиторы могут предъявить претензии? Заимодавцам наследодателя дается три года для подачи письменного требования или искового заявления.
Особенности оформления зарубежного наследства
Нередко встречаются ситуации, когда можно получить наследство из-за границы.
В этой ситуации наследование будет оформляться исходя из норм международного права, согласно которым должны применяться правила, определённые территорией государства, где последнее время проживал усопший либо находилось его имущество.
Другими словами, следует обратиться в консульство этой страны для получения разъяснений по названному вопросу. Скорее всего, потребуется предоставление определённого пакета бумаг с переводом их на иностранный язык.
Как уже говорилось выше, в процессе наследования совершенно неважно в каком регионе проживал наследодатель, а в каком наследник.
Порядок оформления наследства внутри страны будет абсолютно таким же, как и при проживании сторон на территории одного города. Совершенно неважно на территории какой области либо страны проживает заявитель. Вступить в свои права он может на основании российского законодательства (если умерший проживал в РФ) либо по правилам иного государства (если усопший проживал за границей).
Права на наследство по закону или по завещанию
Претендовать на собственность усопшего можно на основании закона или завещания. Первый вариант считается наиболее распространенным. Очередность и доля каждого правопреемника определяются законом и детально прописаны в статье №1141 Гражданского кодекса.
Согласно законодательству, на наследство могут претендовать близкие родственники. В первой линии находятся муж, жена, дети, отец, мать. Каждый преемник получает равную долю от общей наследственной массы (всего имущества покойного). Когда активы относятся к совместно нажитым, то вдовец или вдова могут рассчитать на 50% общей собственности. При этом они могут оформить и законную долю от наследственной массы.
Если родственники первой линии отказались вступить в наследство в другом городе или по месту проживания усопшего, то имущество разделяется между дальними родственниками. Вторая линия родства включает братьев, сестер, бабушек, дедушек.
Наследодатель может самостоятельно определить круг лиц и их доли в наследственной массе, если заранее составит и заверит волеизъявление. Можно оформить завещание в другом городе или даже в другой стране. Главное – заверить его по месту жительства.
Как принять наследство находящееся в другом городе?
Помните, что срок для вступления в наследство у вас есть всего 6 месяцев с момента смерти наследодателя, на основании пункта 1 статьи 1154 ГК РФ.
По закону открытие наследства происходит по последнему месту жительства наследодателя, либо по месту нахождения недвижимого имущества или большей его части, а если недвижимого имущества нет, то вступление в наследство происходит по месту нахождения движимого имущества или большей (ценной) его части.
Наследник несомненно имеет право вступить в наследство находясь в другом городе, современное законодательство дает ему такую возможность.
У вас есть следующий вариант, вы пишете заявление о принятии наследства или сразу же идете к нотариусу или с его помощью составляется заявление о принятии наследства и сразу же данный нотариус заверяет ваше заявление. Вообще нотариус нужен для того, что бы заверить вашу подпись на заявлении.
После чего ваше заявление направляется почтой нотариусу по месту открытия наследства, при чем отправляется такое заявление заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Обычно наследство открывается по месту жительства наследодателя. Заявление о принятии наследства считается поданным во момент передачи вашего письма оператору почтовой связи, отправка почтой удобна тем, что даже если наследство открылось в другом городе, а вы узнаете, что сегодня последний день для вступления в наследство, то вы можете отправить ваше заявление почтой до конца дня и оно будет считаться поданным вовремя, если вы успеете передать его оператору почты до окончания рабочего дня и для этого не обязательно ехать в другой город, это пожалуй основной плюс отправки заявления почтой, так как если даже заявление отправленное в последний день для принятия наследства поступило нотариусу по истечении установленного для принятия наследства срока, заявление все равно считается поданным вовремя.
Второй вариант подачи заявления если наследство открылось в другом городе, привлечь доверенное лицо, которое будет представлять ваши интересы в другом городе, фактически доверенное лицо произведет за вас все необходимые действия по принятию наследства. Есть специализированные организации, в которых работают юристы представляющие интересы наследников в любых инстанциях, суд, нотариус и т.д. Для того, что бы доверенное лицо могло на законных основаниях представлять ваши интересы, необходимо оформить на данные лицо доверенность от вашего лица и заверить данную доверенность у нотариуса. Преимущество данного способа в том, что у доверенного лица более широкий спектр возможностей и данное лицо может не только своевременно подать все документы, но и скажем произвести от вашего лица перерегистрацию недвижимого имущества, если доверенность предоставляет ему такие полномочия. Принятие наследства через представителя возможно на основании статьи 1153 ГК РФ.
Когда представитель подаст заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства, нотариус обязан проверить полномочия представителя и потребует предоставить доверенность и на ее основании уже примет заявление, так же в данном случае к заявлению прикладывается документ подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.
Бывает, что представитель направляет заявление о принятии наследства по почте без документа подтверждающего полномочия (доверенность), то в таком случае доверенность может быть предоставлена позже, но в любом случае заявление считается поданным, а это означает, что наследник изъявил свое намерение принять наследство.
Обратите внимание, что представитель обязан согласовывать все свои действия с наследником и все действия представителя должны соответствовать желанию и воле наследника.
Помимо подачи заявления о принятии наследства, доверенное лицо обязано проверять законность вступления в наследство других потенциальных наследников, то есть проверять на каком основании те или иные лица изъявляют намерение принять наследство.
Доверенное лицо обязано разыскивать предметы и ценности которые указаны в завещании но фактически их место нахождение не известно. Организовать продажу имущества наследодателя, в случае если этого требует наследник. Представитель оплачивает все долги наследодателя, за счет наследника и если наследник желает оплатить долги и принять наследство.
Как видите лицо у которого есть доверенность на принятие наследства и выполнение других сопутствующих действий, заметно упрощает процедуру принятия наследства в другом городе, так как каждое действия представитель обязан согласовать с вами и у вас все будет находиться под контролем, единственное, что могу посоветовать, так это обращаться в проверенные юридические организации с именем и репутацией, пусть их услуги будут стоить дороже, но вы будете уверены, что вас не обманут.
Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость
Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.
Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.
Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.
Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.