Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли выселить из квартиры инвалида». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Когда можно выписать человека из квартиры
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
По суду можно выписать человека из квартиры, если:
- прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
- человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
- у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
- человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
- прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.
Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:
- наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
- суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
- наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
- наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
Cектанты выселяют из квартиры: Можно ли выписать из квартиры инвалида
Мы с братом, отцом и бабушкой (матерью отца) прописаны в одной квартире. Мать отца является сектанткой и сейчас (по известным только ей причинам) хочет выписать нас с братом и отцом из квартиры. Квартира – муниципальная, не приватизирована. Бабушка является квартиросъемщиком.
Во-первых, о том, можно ли «выписать из муниципальной квартиры в никуда». Согласно статье 91 Жилищного кодекса РФ выселение проживающих совместно с нанимателем, т.е. с бабушкой (матерью отца), членов его семьи (Вас, Вашего брата и отца) из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возможно лишь в случаях, если Вы используете жилое помещение не по назначению, систематически нарушаете права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаетесь с жилым помещением, допуская его разрушение.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда, что делать если некуда прописаться
Главным правовым документом, который регулирует процедуру постановки граждан на учет по месту их жительства и снятия с такого учета является Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, которым утверждены соответствующие правила. В нем разъясняется, как именно происходит регистрация по месту жительства и месту пребывания, как снимают с регистрационного учета, и в какой орган для этого нужно обращаться.
Самостоятельно выписаться из муниципальной квартиры не сложнее, чем из приватизированного жилья, т. к. статус жилища в случае добровольной выписки не имеет значения. Разница состоит лишь в том, что собственником такой квартиры является государство или муниципальное образование, а не гражданин.
Может ли собственник выписать инвалида
Скажите пожалуйста, может ли тетя инвалид 2 группы (собственник жилья) квартиры, выписать племянницу инвалида 2 группы (онкология) Племянница находится на медицинском учете.
Может ли собственник дома, приобретенного в порядке наследования,
выписать из него совершеннолетнего (50 лет, не инвалид) сына бывшего собственника (наследодателя) этого дома?
Может ли собственник квартиры выписать племянника инвалида работоспособной группы?
Может ли выписать из квартиры собственник жилья гражданскую жену (инвалида)
В квартире прописан инвалид 2 группы не являющийся собственником. Собственник оформил дарственную на стороннего человека. Может ли нынешний собственник квартиры выписать инвалида без его согласия (другого жилья у него нет) и продать квартиру? Спасибо.
Может ли дочь собственник однокомнатной квартиры выписать мать инвалида 2 гр.
Может ли собственник квартиры выписать инвалида первой группы, учитывая что у инвалида нет постоянного места регистрации.
Может ли дочь, собственник квартиры, выписать из квартиры отца, инвалида 2 группы?
Может ли собственник выписать из квартиры отца инвалида 3 группы в никуда?
Если жильё приобреталось совместно, а собственник один, может ли теперь собственник прописанного проживающего инвалида 2 группы родного человека выписать в никуда?
Может ли выписать собственник жилья совершеннолетнею дочь инвалида 2-ой группы из квартиры. Заранее спасибо за ответ.
Может ли собственник дома, жилье ему подарено, выписать инвалида 2 гр без его согласия и продать жилье?
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Может ли единоличный собственник квартиры, выписать сына-инвалида 3 группы с детства с этой жилплощади и как?
Я инвалид 2 ой группы, может ли собственник выписать меня из квартиры в никуда?
Может ли дочь собственник квартиры выписать свою мать инвалида 2 группы с психическим заболеванием при продаже квартиры? Другого жилья нет.
Может ли собственник выписать родную сестру пенсионера и инвалида выписать из квартиры? Она была прописана как член семьи в 1999 и никакого иного места жительства у нее нет.
Может ли собственник выписать из квартиры по решению суда прописанного человека инвалида второй группы и его ребёнка несовершеннолетнего в не куда?
Может ли собственник жилья без согласия выписать человека, прописанного в данном жилом помещении если он инвалид или несовершеннолетний ребенок?
Может ли собственник жилья выписать инвалида если он находится в интернате и там у него прописка (временная) которую постоянно продлевают. Квартиру хотим продать.
У моей сестры 3-я группа инвалидности, она прописана в квартире, где собственник младшая сестра, может ли она ее выписать без согласия старшей (инвалида).?
Скажите пожалуйста, может ли сестра моего бывшего мужа выписать моего несовершеннолетнего ребенка инвалида из квартиры. Сестра бывшего мужа является единственным собственником этой квартиры, которую получила по наследству от своих родителей, в которой прописан мой ребёнок инвалид, но не проживает в этой квартире уже 11 лет, а проживает со мной. Сейчас сестра бывшего мужа, то есть собственник хочет выписать моего ребенка. Имеет ли она право на то что бы выписать ребенка инвалида? И можно ли по препятствовать этому, что бы не выписали ребенка?
Может ли выписать муж из квартиры (собственник он), в случае развода меня и моих несовершеннолетних детей (один ребенок инвалид)? Прописаны 4 года.
Может ли собственник, инвалид 80 лет, который ранее приватизировал квартиру и выписал совершеннолетнего родственника, не известив его об этом, а потом прописал его, без выделения положенной доли; может ли этот инвалид выписать дочь своей жены в никуда, на основании своей бытовой неприязни? Сейчас он уже отказывается брать с прописанного квартплату, что может послужить аргументом в суде. Может ли прописанный, но не собственник, сам отдельно оплачивать квартплату, на основании каких документов это возможно? Человек был прописан как член семьи со времени вселения в квартиру этого собственника с детских лет, сейчас не имеет никакого жилья в собственности.
Я инвалид и стою на учете в психоневрологическом диспансере. Сестра-собственник хочет выписать меня в никуда. Может ли она выписать меня через суд в никуда. Выписывают ли суды людей-инвалидов с психиатрическими диагнозами на улицу?
У нас 2-х комнатная квартира 52.2 кв. м.
Я инвалид 2 гр, муж единственный собственник жилья прожили 20 лет теперь в разводе но проживаем в одном доме может ли он меня выписать без моего согласия?
Можно ли выписать инвалида второй группа из квартиры.
24.1. Да сейчас можно выписывать инвалидов, нет никаких норм, запрещающих это. Однако, в дальнейшем он как любой гражданин Рф может обжаловать решение в суде. Удачи вам!
25.1. В зависимости от того какое право вы на эту квартиру имеете.
26.1. Зависит это от многих обстоятельств. Но если под «временно» Вы подразумеваете временную регистрацию, то после истечения срока регистрации законных оснований для проживания в квартире иметься не будет.
27.1. Нет, без судебного решения не могут.
28.1. Можете, при отсутствии её согласия-порядок судебный.
28.2. Да, у Вас есть такое право. Положения статьи 31 ЖК РФ говорят о том, что бывшая супруга после развода теряет право на пользование данным жильем, в случае если квартира была приобретена до брака, либо подарена. Для этого вам необходимо обратиться в суд с иском, к которому прикрепляется требование о выселении согласно нормами 4 части статьи 31 ЖК.
29.1. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Основания для выселения инвалида из квартиры
Выписать временно зарегистрированных без их согласия до истечения заявленного срока действительно возможно только через суд. До окончания срока временной регистрации гражданина можно выписать на добровольной основе. Для этого нужен только его паспорт и заявление. Поэтому постарайтесь договориться с вашим жильцом полюбовно. В некоторых ситуациях подавать документы могут представители или государственные учреждения, которые впоследствии передают пакет документов работникам миграционной службы. Могут ли через суд выписать несовершеннолетних детей, один ребенок инвалид из муниципальной квартиры, если там не проживают, но прописаны?
Принудительная выписка гражданина из квартиры происходит в районном суде по месту нахождения недвижимости. Исковое заявление могут подать не только владельцы, но и наниматели помещения.
Допускается подача коллективного обращения от лица нескольких собственников. Но они должны иметь общее намерение выписать жильца из квартиры. Несогласие хотя бы одного из них усложняет процедуру.
Выписать человека без его согласия в суде можно на основании искового заявления. В случае вынесения положительного вердикта суда, собственник должен передать исполнительный лист в территориальное отделение УВМ УМВД РФ. Паспортисты производят снятие с регистрации и вносят изменения в паспорт жильца.
Существуют и другие категории лиц, которых выселить никто не вправе. Среди них:
- ошибочно признанные безвестно отсутствующими — если пропавший объявится и заявит свои притязания на квартиру, суд может вынести решение о сохранении за ним права бессрочного проживания или пользования помещением на определенный срок;
- иждивенцы или иные лица, находящиеся на алиментном обеспечении собственника и проживающие с ним совместно;
- лица, в пользу которых оформлен завещательный отказ — если жилая площадь по завещанию передана в собственность одному лицу с сохранением права пользования другим лицом, то выселить последнего нельзя (например, при передаче собственности детям, но с сохранением права проживания за супругой).
Права пользования помещением перечисленными лицами могут быть оспорены в судебном порядке при условии, что они являются собственниками другого объекта недвижимости или имеют право в нем проживать.
Можно ли выписать инвалида 1 группы из квартиры
вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года . К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ.
Там же, где этого недостаточно, на помощь во все времена приходило людское милосердие. Признание гражданина инвалидом осуществляется при проведении медико-социальной экспертизы исходя из комплексной оценки состояния организма гражданина на основе анализа его клинико-функциональных, социально-бытовых, профессионально-трудовых и психологических данных с использованием классификаций и критериев, утверждаемых Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации.
Вначале о домовой книге
Чтобы «расставить все точки над й» — в 2022 году в России домовых книг больше нет. Они упразднены несколько раньше, в ходе передачи функций регистрации граждан от одного ведомства другому.
А вообще-то это был документ, необходимый частному домовладельцу, и хранившийся у него самого.
Поскольку частные дома никогда не входили в государственный жилищный фонд, некоторые жилищные органы не вели учетных записей по прописке и выписке их жильцов. Они лишь оформляли домовую книгу, а далее все записи владелец дома делал самостоятельно.
Поиск домовой книги порой действительно становился проблемой. Если семья десятилетиями жила в доме, никого не выписывала и не прописывала, о книге забывали, и она могла потеряться. Особенно часто такое случалось с домами, полученными по наследству. Получить дубликат особого труда не составляло, но беда была в том, что, что дубликат был «чистый», и восстановить историю прописок и выписок по этому адресу было действительно трудно.
Но вернемся в наше время, к нормам, актуальным на данный момент.
До 2018 пропиской/выпиской занималась ФМС – Федеральная Миграционная Служба. В настоящее время – УВМ (Управление по Вопросам Миграции). Соответственно, изменился административный регламент и произошел переход на электронный документооборот. Произошло это согласно Приказу МВД № 984. В силу приказ вступил в апреле 2018 года. Теперь вести домовую книгу не нужно. И получать из нее выписки – тоже.
Вся информация о жильцах хранится в электронном виде в УВМ МВД, и оттуда же берется всеми, кому она необходима, и кто имеет право на получение этой информации по закону.
Так что потребовать от гражданина выписку из домовой книги тоже никто не имеет права. Подтверждением регистрации служит паспорт совершеннолетнего и специальная справка о регистрации для детей, которую выдает ЖЭК.
Можно ли выписаться из дома?
Чтобы откуда-то выписаться, вначале нужно туда прописаться. Так что для начала выясним, каким образом можно оказаться прописанным в частном доме?
Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру. Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.
Можно прописаться на постоянной основе, по согласию владельца дома и согласно положениям Постановления Правительства № 713 (от 1995 года).
- Если регистрация временная, она утратит силу, когда истечет ее срок. Преждевременно аннулировать регистрацию можно в судебном порядке, если квартирант нарушил условия договора, либо нормы права.
- Если гражданин прописан на постоянно основе, он может, либо выписаться по своему желанию, либо принудительно лишается регистрации через судебный процесс, инициированный собственником.
Если вы подаете заявление через портал Госуслуг, его форма появится в окне. Если лично идете в УВМ или МФЦ «Мои документы» — вам предложат заполнить бланк.
Особо непонятного в нем ничего нет, но лучше заполнить его заранее, в спокойной обстановке, дома. Возможно, регистратор и не примет вашу «домашнюю заготовку», распечатанную на принтере, но, по крайней мере, вам будет легче перенести всю информацию из нее в аналогичные окна выданного бланка. За детей до 14 лет бланки заполняют родители. Несовершеннолетние граждане старше 14 лет (получившие паспорт) делают это самостоятельно.
В заявлении указываются следующие данные:
- В графе «куда» указывается УВМ соответствующего района
- В графе «от кого» — фамилия, имя, отчество
- В графе «на основании чего» — данные паспорта или детского свидетельства о рождении (название документа, серия, номер, где, кем, когда выдан)
- В графе «регистрация по» — новый адрес или ничего
- В графе «снятие с регистрации» — адрес, по которому вы зарегистрированы в данный момент
- Подпись и дата в соответствующих графах
Могут ли выписать из дома инвалида без его ведома?
При выселении из муниципального жилья, в котором гражданин проживал на условиях соцнайма, вначале должен быть расторгнут договор-основание для вселения. Причинами расторжения договора являются:
- долги за услуги ЖКХ более 10 МРОТ;
- неоднократные нарушения прав и свобод других жильцов, зафиксированные письменно;
- использование квартиры не для проживания;
- причинение вреда или повреждений жилищу и дому.
Выселение инвалида-собственника квартиры или доли квартиры практически невозможно. Ни долги за ЖКХ, ни нарушения прав соседей по квартире и дому не могут расцениваться как абсолютные основания для лишения права проживания собственника.
Суд будет исходить из необходимости предоставления социальной защиты инвалиду и баланса интересов сторон. Здоровые трудоспособные соседи вряд ли смогут доказать, что их права существенно ущемлены нетрудоспособным инвалидом, вследствие чего последний подлежит выселению из принадлежащего ему жилья.
Дети находятся под особой охраной государства. Выселение ребенка-инвалида без предоставления другого жилья возможно в исключительных случаях по решению суд. При рассмотрении подобных исков в судебном заседании обязательно участвуют представители органа опеки и попечительства.
По общему правилу, ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства с отцом или матерью, независимо от факта совместного проживания родителей или наличия между ними брачных отношений. Если семья проживает в муниципальном жилье по договору соцнайма, выселение ребенка также возможно, но только по разрешению органа опеки.
Исключение составляют случаи проживания в специализированном жилье, предоставленном на время работы или службы. По окончании срока предоставления это жилье подлежит освобождению от жильцов, независимо от их статуса.
Однако если наниматель из-за исполнения трудовых обязанностей стал инвалидом, выселить его и членов его семьи, включая детей-инвалидов, даже по решению суда не получится.
Если ребенок является собственником жилья или доли жилого помещения, выселить его невозможно. Если ребенок-инвалид был вселен в квартиру, собственником которой является его отчим, то при расторжении брака между отчимом и матерью ребенка, инвалидность не будет являться препятствием для выселения. Бывшая супруга и ее ребенок-инвалид будут выписаны с занимаемой жилплощади, поскольку никаких прав бывшие члены семьи собственника на жилье не имеют.
Если родители расторгли брак, ребенку должен быть обеспечен уровень жизни, не отличающийся от прежних условий. Суд может обязать родителя, настаивающего на выселении бывшего супруга с общим ребенком-инвалидом, обеспечить их жильем. В этом случае, естественно, судья будет исходить из имеющихся у сторон финансовых возможностей и конкретных обстоятельств дела.
Граждане с нарушениями здоровья, не входящие в перечень лиц, перечисленных в ст. 103 ЖК РФ, могут быть выселены на общих основаниях. Без предоставления другого жилья выселяются инвалиды:
- использующие жилье не для проживания;
- не живущие в квартире более года;
- представляющие опасность для остальных жильцов или намеренно разрушающие конструкции помещения;
- не выполняющие обязанность по оплате услуг ЖКХ.
С предоставлением жилого помещения выселяются инвалиды:
- проживающие в ветхом жилье, предназначенном под снос;
- чье жилье переводится в нежилой фонд;
- при проведении ремонта или реконструкции здания;
- в случае изъятия участка земли под их домом в интересах государства.
Поскольку люди с ограничениями по здоровью нуждаются в дополнительной социальной защите, выселение некоторых из них без предоставления другого жилья невозможно. К таким лицам, согласно ЖК РФ, относятся:
Предоставляемое жилье должно соответствовать требованиям закона, санитарным нормам, находиться в том же населенном пункте, что прежнее и быть оборудованным согласно программе реабилитации инвалида.
Можно ли выписать инвалида?
Выписка человека с инвалидностью при наличии добровольного согласия происходит в особенном порядке, каждое дело рассматривается лично и по отдельности органами правосудия. Предоставляется заявление от самого инвалида, либо его официально подтвержденного опекуна в государственные органы и дело рассматривают.
Есть ряд нюансов, о которых необходимо помнить, потому что они определяют список подаваемых вами документов:
Можно ли выписать заключенного из квартиры?
Причины выписки осужденного из квартиры напрямую связаны со способами осуществления этой идеи. Как и в любом деле, тут есть свои трудности, потому запомните, что выписать человека отбывающего наказание получиться не навсегда, а только на время, которое он отбывает в предназначенном для этого месте.
Жилищный кодекс РФ своей 71-й статьёй о сохранении прав нанимателя вне зависимости от времени его отсутствия защищает людей, которые заключены, потому после его освобождения придется вновь вписать этого человека обратно, при условии, что квартира не была приватизирована.
Для выписки заключённого можно использовать 2 способа:
- Можно ли выписать ребенка инвалида 1-й группы из муниципальной квартиры.
- Как выписать 25 лет работающую внучку сироту из квартиры бабушка инвалид 3 группы.
- Может ли бывший муж выписать бывшую жену (инвалида 1 группы) из квартиры?
- Можно ли выписать из квартиры инвалида.?
- Можно ли выписать инвалида второй группа из квартиры.
- Выписать бывшего из квартиры
- Выписать жену из квартиры
- Выписать из квартиры
- Выписать мужа из квартиры
- Выписать сына из квартиры
1.1. Денис, если человек дееспособен, он может сам выписываться и прописываться как ему заблагорассудится. Единственно что для прописки куда-либо нужно чтобы туда в принципе была возможность прописаться и согласие собственника (или проживающих там, если это муниципальное жилье).
18.1. Можно, если есть основания предусмотренные Жилищным кодексом;
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
«»ЖК РФ Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
«»1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Консультант Плюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ часть 2 статьи 91 излагается в новой редакции. См. текст в будущей «редакции».
«»2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
19.1. Вам необходимо в судебном порядке выписать его из квартиры, подав иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.
20.1. Только в судебном порядке это можно сделать. Для снятия с регистрационного учета ребенка в вашем случае необходимо будет привлечь для участия в деле отдел опеки и попечительства и детский дом.
20.2. Это сложно. Много нюансов. Во-первых лишена ли мать родительских прав. Скорее всего да. Во-вторых, какое отношение ранее ребенок имел к этой муниципальной квартире. На каком основании он туда вселялся и зарегистрирован. В-третьих, какое жилое помещение за ним закреплено постановлением опеки. И есть ли такое. Все зависит от ответов на эти вопросы. Напишите в сообщении мне подробнее и мы с вами разберемся в этой ситуации.
22.1. Иван! Можно, если квартира не приобретена в период брака, у бывшей супруги нет доли в квартире, она добровольно выехала из жилого помещения и не проживает в квартире, в квартире нет её личных вещей, не оплачивает коммунальные услуги.
22.2. Если квартира куплена в браке, она является общей совместной собственностью супругов, поэтому выписать бывшую жену из квартиры ему не удастся.
22.3. Если гражданка не живёт в этой квартире, и не платить за коммунальные услуги в этой квартире, то её владелец квартиры может снять с регистрации в судебном порядке.
23.1. Если он не является собственником квартиры, то может выписать через суд собственник. Удачи Вам и всего всего самого самого наилучшего.
23.2. Можно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Но нужны конкретные основания.
23.3. Можно ли выписать из квартиры инвалида.? любого можно выписать, но по решению суда, суд примет его только если имеются основания.
24.1. Да сейчас можно выписывать инвалидов, нет никаких норм, запрещающих это.
Однако, в дальнейшем он как любой гражданин Рф может обжаловать решение в суде.
Удачи вам!
25.1. В зависимости от того какое право вы на эту квартиру имеете.
26.1. Зависит это от многих обстоятельств. Но если под «временно» Вы подразумеваете временную регистрацию, то после истечения срока регистрации законных оснований для проживания в квартире иметься не будет.
27.1. Нет, без судебного решения не могут.
28.1. Можете, при отсутствии её согласия-порядок судебный.
28.2. Да, у Вас есть такое право. Положения статьи 31 ЖК РФ говорят о том, что бывшая супруга после развода теряет право на пользование данным жильем, в случае если квартира была приобретена до брака, либо подарена. Для этого вам необходимо обратиться в суд с иском, к которому прикрепляется требование о выселении согласно нормами 4 части статьи 31 ЖК.
29.1. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
30.1. В данном случае только по решению суда она сможет это сделать.
- Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?
- Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.
- Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.
Многие семьи интересуются вопросом о том, каким образом можно собственникам выписать человека с определенной жилплощади, особенно если он хоть и прописан, но не проживает там, а значит увеличиваются платежи за коммунальные услуги. Помимо это, с данной квартирой будет намного сложнее проводить какие-нибудь манипуляции, такие как продажа, обмен и так далее, поскольку этот жилец будет являться еще одним обременением.
Может возникнуть следующая ситуация: гражданин не хочет добровольно покидать занимаемую им жилищную площадь и создает тем самым определенные трудности для остальных проживающих. Причин для этого бывает много. Решить подобную проблему может только суд.
На то, каким будет решение суда, влияют документы и показания жильцов. Дополнительно к материалам дела можно подкрепить еще и показания свидетелей, в роли которых чаще всего выступают соседи и прочие жильцы, а также сотрудники правоохранительных органов, которые имеют представление об обстоятельствах дела.
Выписка человека из какого-либо жилого помещения может осуществляться без согласия данного гражданина, однако эту операцию можно провести только через суд, который будет учитывать все возникшие обстоятельства. Важную роль играют и отношения между людьми, которые проживают вместе, их возраст, в определенных случаях семейное положение, а также некоторая другая информация.
В любом случае жалоба должна подтверждаться какими-либо документами, например, что человек не проживает на данной территории или наоборот проживает, но не имеет на это никаких прав, поэтому его необходимо выселить или выписать.
Существуют определенные часто встречающиеся случаи, когда собственник приобретает на выписку из жилплощади жильца без его согласия:
- Гражданин проживает на данной территории только формально, то есть по документам он прописан в квартире, а на самом деле он уже имеет иное постоянное жилье, где он также может прописаться. Для подтверждения своей правоты можно попросить соседей прийти в суд и выступить там с показаниями. Именно они могут подтвердить то, что этот человек рядом с ними не живет, и его там давно никто не видел.
- Для расторжения брачного союза семейное законодательство подготовило свои определенные тонкости. Квартира бывшего мужа или жены, которая была приобретена до заключения брака, остается у данного человека, и после развода он может выписать супруга через суд, если он или она не хочет добровольно выселяться из жилплощади.
- После развода бывший муж или бывшая жена, а также родственники больше не имеют никаких прав на недвижимость.
- Когда человека прописывают после приватизации жилья, собственник может его выселить без проблем. Сложность обычно возникает, если рассматривается дело с несовершеннолетними лицами. В такой ситуации необходимо доказать, что ребенок имеет другие виды на жилье с равной или большей площадью.
- Можно выписать одного из родителей, если кого-то из них лишили родительских прав, а суд в свою очередь запретил им проживать на одной территории.
- Выписать жильца из неприватизированного жилья очень просто. Для этого нужно предоставить документы, которые подтверждают непристойное и аморальное поведение гражданина по отношению к остальным проживающим и соседям, нарушение общественного порядка и использования жилья для запрещенных целей, что причиняет или может причинить ущерб другим людям. В таком случае суд будет рассматривать дело и принимать соответствующее решение.
Как выписать человека из квартиры
Выписать человека, который игнорирует требование или отказывается это сделать, можно только в судебном порядке. Для чего собственник передает исковое заявление в территориальный орган юстиции по месту нахождения жилья. Если решение вынесено в пользу собственника, то оно передается в МФЦ или паспортный стол, производя запись об аннулировании прописки.
Можно ли выписать собственника из квартиры, если он там не проживает? Важно знать, что невозможно выписать из квартиры ее собственника даже, если он там не проживает. Владелец жилья вправе проживать и пользоваться квартирой на свое усмотрение, согласно п. 1 ст. 209 ЖК.
Для начало нужно разобраться — Кто является членом семьи?
Наравне с собственником жилым помещением могут пользоваться члены его семьи (п. 2 ст. 31 ЖК), которые определены п. 1 ст. 31 ЖК. Это могут быть родственники или иные граждане, признанные членами семьи собственника, если на их правах были вселены в квартиру. Следовательно, степень родства для этого не устанавливается.
Жилищный кодекс также устанавливает возможность выписать из квартиры человека, который признан бывшим членом семьи собственника (п. 4 ст. 31). Но для этого необходимо знать, как признать его бывшим:
- Взрослые дети признаются бывшими членами семьи при условии, что они не ведут с собственником общее хозяйство, имеют раздельный бюджет и не помогают друг другу. При этом не имеет значение, проживает взрослый ребенок в квартире или нет.
- Для иных граждан, имеющих или не имеющих родственные связи с владельцем квартиры, нужно просто признать их не членами семьи, а качестве прописанных (п. 11 Постановления).
- Бывшие супруги после развода сразу признаются бывшими членами семьи и доказывать это не нужно.
- Не требуется признания бывшими также тех, кто был прописан с прежним собственником. Они автоматически лишаются права проживания в квартире при переходе права собственности к другому владельцу (п. 2 ст. 292 ГК).
Собственник имеет возможность требовать устранение нарушений в отношении его права на основании ст. 304 ГК.
Разберем частые случаи при выселении собственником.
Сам факт развода является поводом для выписки одного из бывших супругов и их родственников (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Особое значение здесь имеет то, в чьей собственности находится квартира. В случае, когда один из бывших супругов является единоличным владельцем, то выписать второго не представит сложностей. Но, когда квартира была приобретена в период брака, она становится общей собственностью и подлежит разделу при его расторжении.
Исключение составляют случаи, когда жилье, даже приобретенное в период брака, принадлежит только одному из супругов (ч.2 ст. 256 ГК):
- получено в дар;
- перешло в порядке наследования.
Также нельзя выписать если:
- выселяемый имеет долю в квартире;
- бывший супруг/супруга во время приватизации жилья отказались от своей доли в пользу собственника.
Как выписать человека из квартиры, который отказался от приватизации?
За человеком, отказавшимся от приватизации жилья, остается право проживания и пользования им в бессрочном порядке. Даже при смене собственника выписать его из квартиры практически невозможно. Остается только вариант, когда соблюдены условия, установленные для муниципальной квартиры (читайте ниже).
Выписать такого гражданина можно только с его согласия или через суд. При этом основанием может служить факт прекращения права собственности в результате сделки. Ссылаться рекомендуется на п. 2 ст. 292 ГК.
Имеет ли право владелец жилья выписать кого-то без согласия?
В соответствии со статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса собственник квартиры имеет права владеть ей, распоряжаться и конечно же пользоваться в отличие от прописанного жильца, в список полномочий которого входит только преимущество пользования.
Поэтому если владелец жилья решит, что соседство более не допустимо, а основания сложились в его пользу, нет ничего странного в том, что он может провести процедуру выписки.
Процедура выписки может происходить разными способами. Первый и наиболее приемлемый для данной ситуации – по согласию прописанного. В этой ситуации стороны обсуждают основные моменты процедуры и производят её добровольно через паспортный стол, не привлекая другие инстанции.