Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение ущерба при пожаре – пошаговая инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Предметом иска в ситуации после пожара является возмещение убытков, возникших вследствие причинения вреда (повреждение имущества), а также мер, направленных на предотвращение вреда (последствия тушения пожара).
В каких случаях нужна экспертиза после пожара квартиры, а когда достаточно оценки?
Ответить на этот непростой вопрос поможет сравнительный анализ. К примеру, оценка позволяет узнать только размер причиненного ущерба. А вот независимая экспертиза после пожара поможет установить достоверные данные о причинах и виновниках возгорания. Оценщик не вправе и не в компетенции устанавливать связи между причинами и последствиями произошедшего, для этих целей существует пожарно-технический эксперт.
Преимущества:
- Ограничений к заказчикам нет. Экспертизу, кроме потерпевшего и/или подозреваемого, вправе заказать судебный или следственный орган.
- Выполнять работы в одном случае будет специалист, состоящий в СРО, или сотрудник экспертной организации, включенной в реестр.
- Отчет об оценке содержит данные о причиненных убытках. Заключение эксперта включает ответы на вопросы, поставленные перед ним накануне выполнения работ. Возможно, это причины пожара, размер убытка, стоимостm возмещения, характер повреждений и т. д.
Законодательство, регулирующее ту и иную процедуру, совершенно разное. Кроме того, обычное сравнение процедур оценки и экспертизы после пожара квартиры позволяет понять, что второй процесс более обширный и ёмкий.
Экспертиза ущерба после пожара в Щёлково
Если случился пожар, без экспертизы не обойтись.
Хозяин повреждённого имущества не сможет самостоятельно оценить ущерб после пожара, хотя бы потому, что не составит юридически действенного документа.
Экспертизу проведёт страховая или независимый эксперт. Её результат – сумма, которую должны возместить потерпевшему.
Хорошо, если имущество застраховано. Компенсацию за всё уничтоженное и повреждённое выплатит страховая. Если же она отказывается платить или оценивает ущерб слишком низко, можно обратиться к независимому эксперту. Страховой придётся заплатить столько, сколько скажет эксперт.
Если имущество не застраховано, возместить ущерб от пожара сложнее. Платит в этом случае не страховая, а виновник. Но как его найти? Зачастую это проблематично. Полиция не будет искать виновного, если не найдёт явных признаков преступления. Выяснят причину пожара, и тогда придётся проводить собственное расследование.
Так или иначе, кто-то виноват. Даже если возгорание произошло сам по себе, это случилось из-за нарушения правил пожарной безопасности. Нужно только найти тех, кто их нарушил.
Как определить справедливую стоимость возмещения ущерба?
У вас случился пожар, затопили соседи, прорвало трубу и нанесён существенный ущерб имуществу?
Как поступить в данном случае, если виноваты соседи и не хотят платить, или предлагают компенсацию, которая в разы меньше суммы, потраченной на ремонт и обстановку?
А может быть и другая ситуация: Вы – виновник потопа, соседи выставили иск на очень большую сумму, как определить реальный ущерб и возместить его, исходя из рыночной стоимости потери, а не по субъективной оценке пострадавших?
Для Вас есть проверенный и законный способ узнать, сколько стоит восстановительный ремонт и определить сумму выплаты пострадавшей стороне – независимая оценка имущества после залива и пожара в компании «Новые Горизонты» решит проблемы обеих сторон. Для того, чтобы рассчитать величину компенсации за ущерб, причинённый отделке квартиры в результате залива или пожара, необходимо определить стоимость восстановительного ремонта.
Расчётная величина, полученная в результате независимой оценки, включает в себя затраты на строительные материалы, которые понадобятся в ходе восстановительных работ, а также стоимость их выполнения бригадой мастеров.
Специалисты, проводящие оценку ущерба после залива, фиксируют основные повреждения, делают показательные фотографии и сверяются со сметой на ремонтно-строительные работы для того, чтобы адекватно оценить стоимость предстоящего ремонта.
Оценка ремонтно-отделочных работ чаще всего производится затратным методом. Наш специалист изучит рынок строительных материалов для получения точных данных о необходимых товарах для определения второй части компенсации за обстановку и предметы интерьера.
После выполнения всех действий Вы получаете на руки экспертное заключение, в котором будут краткие выводы о размере компенсации, акт осмотра и более подробное описание будущих затрат.
Процедура проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара
Оценка ущерба от пожара предполагает некоторые предварительные действия со стороны инициатора экспертизы. В случае пожара в квартире необходимо вызвать работников ЖКХ для того, чтобы они составили специальный документ – акт, в котором будут зафиксированы все нанесенные жилищу пострадавшего дефекты и разрушения. Необходимо тщательно проследить за тем, чтобы в данный документ были включены все повреждения отделки помещения, бытовой техники и мебели, обязательно с подробным описанием и указанием точных размеров. Также необходимо получить свидетельство о происшествии, которое выдается эксплуатирующей организацией.
На следующем этапе требуется получение консультации в Центре по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» для назначения даты экспертизы и определения ее стоимости. При выборе даты проведения оценочных мероприятий, следует иметь в виду, что виновника пожара необходимо уведомить не менее, чем за три дня (за шесть дней, если виновник проживает в другом регионе). Виновника необходимо пригласить на процедуру произведения оценки. Данное мероприятие, как правило, значительно усиливает позицию пострадавшего в случае судебного разбирательства, так как является гарантией того, что встречная экспертиза не потребуется. В том случае, если виновником происшествия является эксплуатирующая компания, телеграмма, оповещающая о проведении экспертизы по оценке ущерба от пожара, отправляется на адрес данной организации.
После выполнения данных формальностей инициатор исследования заключает договор с Центром по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» и представляет необходимые для производства экспертизы документы. Для оценки ущерба от пожара требуется собрать следующие бумаги:
- Паспортные данные инициатора экспертизы, контактную информацию, адрес проживания.
- Свидетельство регистрационной палаты, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, либо документы, позволяющие такое свидетельство получить – договоры ренты, дарения, купли-продажи и так далее.
- Выписка из Бюро технической инвентаризации, включающая экспликацию помещений – основные параметры квартиры в целом и всех ее помещений в отдельности (общая и жилая площадь, площади комнат и пр.).
- Акт, содержащий подробное описание нанесенных повреждений с указанием их объема и локализации.
- Документы, свидетельствующие о том, что были произведены определенные улучшения пострадавшей квартиры, если таковые сохранились.
- Документы (чеки, квитанции о доставке и так далее), свидетельствующие о покупке поврежденных объектов или элементов, если таковые имеются.
Проведение экспертизы по уголовному делу
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.
Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.
Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.
Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.
Каков порядок возмещения вреда при пожаре
Необходимо зафиксировать последствия, причиненные пожаром, Если огонь вспыхнул в квартире, необходимо вызвать представителя управляющей компании для оформления акта с описанием всех повреждений имущества. Например, если в квартире пострадали мебель и техника, то описывается их состояние после пожара. Когда пожар возник на предприятии, то наступившие последствия фиксируются комиссией, состоящей из сотрудников организации.
Важно при составлении такого акта подробно описать причинённый ущерб, в том числе и находящемуся в квартире имуществу.
Также нужно обратиться в соответствующую пожарную часть и получить справку о пожаре. В такой справке фиксируются время, место пожара, а также вероятная причина возгорания.
После тушения пожара сотрудникам пожарной охраны составляется донесение, на основании которого решается вопрос о возбуждении уголовного дела или дела об административном правонарушении.
Если такое дело будет возбуждено, то для установления причин пожара и виновного в нём лица по такому делу проводится пожрано-техническая экспертиза. Потерпевшие могут участвовать в экспертизе, знакомиться с материалами дела и получать копии процессуальных документов.
После необходимо установить размер нанесённого ущерба. Для этого нужно провести оценку. Эксперт определит сумму ущерба.
Независимая оценка ущерба при пожаре
cтоимость экспертизы
от 15 000 рублей
Заявка на экспертизу
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:
8 (495) 581-44-998 (495) 648-82-55
Независимая оценка при пожаре требуется для определения размера нанесенного ущерба и включает расчет стоимости:
- уничтоженного имущества (мебель, бытовая техника, ценные вещи);
- ремонтных и восстановительных работ;
- строительных и отделочных материалов.
Оценка ущерба после пожара осуществляется в несколько этапов:
- заключение договора с заказчиком;
- выезд эксперта на объект (осмотр и фотоотчет);
- составление сметы ремонтных работ;
- формирование отчета.
Использование оценки в ходе судебного разбирательства
Акты и все отчеты, полученные в ходе анализа ущерба от пожара, могут быть использованы в суде. Это происходит в трех случаях:
- страховая компания настаивает на заниженной компенсации. В такой ситуации необходимо сначала рассмотреть договор, а потом пойти в суд, чтобы страховщики выплатили полную компенсацию ущерба;
- виновник пожара не согласен с озвученной суммой компенсации. Чтобы обосновать претензию и конкретные денежные суммы, судье будет необходима независимая оценка, которая производится частной компанией. Исходя из этих документов будет приниматься решение о размере компенсации;
- пострадавший запрашивает слишком большую сумму, которая не соизмерима с реальной стоимостью восстановительных работ. Это стандартная практика, которая подразумевает под собой изначально завышенную сумму компенсации. В суде её чаще всего снижают, но если будет заключение независимого эксперта, уменьшение первоначальной стоимости будет значительно больше.
Независимый эксперт по оценке пожара
Определение размера материального ущерба после пожара в квартире или частном доме – одна из стадий подготовки к суду. Ведь, как известно, простой строительной спеты или калькуляции прораба для заявления исковых требований не достаточно.
Так кто же выполняет расчёты в этом случае? Оценкой ущерба после пожара занимаются специалисты, прошедшие сертификацию по специальности 16.6 (номер по системе сертификации судебных экспертов). Выданный после данной процедуры сертификат соответствия является правоустанавливающим документом для участия, как в досудебной оценке, так и при назначении судом специальной дополнительной экспертизы уже в рамках гражданского или уголовного судопроизводства.
Копия вышеуказанного документа обязательно подшивается в оценку ущерба от пожара. Именно на неё будет обращено внимание судьёй в первую очередь. Ведь, как было уже обозначено выше, если расчёт по стоимости проводил сторонний специалист (даже если он профессионал своего дела) судом такая калькуляция в качестве доказательств принята не будет. А если даже и получится приобщить её к делу, то она без труда будет опротестована оппонентом (ответчиком). Немаловажным моментом при оценке пожара является не только повреждение от огня, но так же и от продуктов горения. Ведь копоть на столько сильно въедается как в отделку помещения (обои, ламинат, краску на потолке), так и мебель, одежду и иное имущество. И даже если в каком-то помещении пожара не было (например, в комнате), при наличии копоти ремонт здесь так же рассчитывается. Более того, судья не задаёт вопросов типа: почему там (в таком-то конкретном помещении) пожара не было, а ущерб в итоге рассчитан? Здесь всё по аналогии с инспекторами ДПС – стандартная фраза «нет основания не доверять эксперту». Ведь к тому же эксперт-оценщик готовя оценку ущерба от пожара для суда подписывается в этой бумаге за ответственность за дачу заведомо ложных показаний.
Судебная оценочная экспертиза
Разбираясь в суде по размеру ущерба после пожара, стороны представляют судье свою аргументацию финансовых требований. В том случае, если расчёты и истца и ответчика выглядят в целом вменяемо, суд назначает в экспертное учреждение задание на проведение судебной экспертизы. Выносится определение, где указываются прежде всего вопросы, которые требуют исследования. Помимо размера ущерба, так же могут быть поставлены вопросы косвенно с ним связанные. Например, о причинах возгорания строения, относятся ли следы ущерба к этому пожару, или к предыдущему локальному возгоранию, или даже определение времени и даты пожара строения. Именно поэтому стоимость судебной экспертизы, проводимой экспертно-оценочной компанией на порядок выше оценки для подачи иска. Так заявитель ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы видит необходимость ответа на один вопрос, а у судьи может быть другое виденье предстоящей работы эксперта.
В судебном определении об оценочной экспертизе ущерба ещё есть пункт по порядку оплаты. В большинстве случаев суд обязывает платить в полном объёме за услуги эксперта именно ту сторону, которая внесла ходатайство о назначении судебной экспертизы. Это и логично, если не согласен с доводами (причём аргументированными) своего оппонента организуй свою экспертизу. Сложности в проведении экспертного исследования возникают, когда судья, пытаясь исключить коррупционную составляющую, назначает оплату за экспертизу в равных долях на обе стороны процесса. Вот тогда и происходит существенное затягивание сроков. Так как одна из сторон не видит необходимости в этом, и, соответственно финансово не заинтересована в участии.
Для начала судебной строительно-технической экспертизы по пожару необходимо подать ходатайство в суде с требованием о её проведении. К ходатайству надо приложить информационное письмо от экспертов о возможности таких работ и копии разрешительных документов экспертного учреждения, прежде всего сертификат соответствия судебного эксперта, где будет указана его конкретная рабочая специальность.
Ущерб от пожара на предприятиях
Возгорание может произойти не только в жилых помещениях, но и в производственных зданиях. Здесь потребуется такой вид услуги, как оценка ущерба от пожара на предприятии. Такое оценивание имеет свою специфику. Сотрудники нашего центра пожарной экспертизы имеют весомый опыт в проведении оценки при пожаре на предприятии. Не медлите, обращайтесь к профессионалам – заказать данную экспертизу можно по телефону. Мы гарантируем качество и выполнение работ в сжатые сроки.
В результате ущерба от пожара в производственных помещениях может пострадать как само здание и его отдельные конструкции, так и машины, механизмы, оборудование. Может подвергнуться разрушительному влиянию огня и проводка, вентиляция и прочее оснащение. В итоге из-за воздействия огня здание частично теряет свою стоимость. Повреждения основных фондов предприятия могут быть частичными, или же все материальные ценности выгорают полностью.
Оценка ущерба от пожара в помещении предприятий должна учитывать степень изношенности оборудования:
- станков
- инструментов
- механизмов.
Как ищут виновника пожара
Виновника пожара устанавливает не полиция, а отдел дознания госпожнадзора. Дознаватель выезжает практически на любой пожар, кроме самых мелких. Он должен зафиксировать время и место происшествия, предварительный материальный ущерб и наличие пострадавших. Еще он обязан обозначить условия, которые способствовали распространению огня. Это, например, деревянные перегородки или мусор на балконе.
Постановление Правительства РФ от 12.04.2012 № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре»
Дознаватель составляет акт о пожаре в двух экземплярах. В акте должны стоять подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения. Еще оформляется протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения.
Основные причины пожаров в квартирах таковы:
- Неосторожное обращение с огнем при курении, в том числе в пьяном виде. Такую причину пожара часто оформляют с указанием, кто именно курил. Дознаватель пишет в документах: «Неосторожное обращение с огнем при курении хозяина квартиры Петрова А. В., 1976 г. р.».
- Неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц. Это фактически все случаи, когда виновник пожара неизвестен. Например, в квартире находились пять человек, и никто не признается, что случилось. В такой ситуации дознаватель первоначально может написать: «Причина пожара устанавливается».
- Неисправность электропроводки, газового оборудования, бытовых приборов, из-за которой случилось возгорание.
- Нарушение правил пожарной безопасности при ведении огневых работ. Например, при ремонте использовалась сварка, и из-за нее что-то загорелось.
- Поджог.
Совокупные потери от пожаров: структура и методы определения
В связи с этим целесообразно привести методику расчета совокупных потерь от пожаров. Потери от пожаров определяются по формуле: (40) где- потери от пожаров, руб.; — утрата или повреждение имущества объектов, руб.; — расходование собственниками средств, которое они произвели или должны будут произвести для восстановления функционирования объектов, руб.; — неполученные доходы, которые собственники получили бы в обычных условиях функционирования объектов, руб.; — затраты на возмещение вреда, нанесенного жизни и (или) здоровью людей, руб.; — расходы государства на обеспечение функций пожарной безопасности, определяемые в порядке, установленном ГПС, руб. Утрата или повреждение имущества объектов (реальный ущерб) — это прямой ущерб от пожаров, который фиксируется в карточках учета пожаров (Приказ МВД России от 30.06.94.
№332, прил.2).